如何查葡萄牙房产信息

1. 我通过购买葡萄牙房产的移民方式移民葡萄牙，那房屋的产权是永久的吗

房子可买多套，只要总价达到50万欧元即可。房产拥有永久产权，世代相传。重庆侨外办理各国移民，有着丰富的移民项目实践经验和成功案例!

2. 如果不去葡萄牙，怎样在国内完成葡萄牙购房投资

中国富裕阶层正在持续迅速崛起。面对国内经济增速的放缓，中国富人为寻找更加多元化的投资而将目光瞄向海外，海外投资规模达到前所未见的水平。然而，很多的投资人因忙于生意无暇分身到葡萄牙选购房产，只能在国内望房兴叹。不用担心，优瑞达海外资产配置专家为你支招！

一、视频购房

如果投资人在国内工作繁忙，不便赴葡看房，可以通过视频选购房产。2016年12月，杭州的D先生就在国内通过此种方式成功选购了心仪的房产。

具体流程如下：

1、我们根据D先生的购房意向，为其提供了相关房产PPT和视频，详细展示了每个项目的特色与优势。

2、D先生确认了意向房产项目后，我们帮D先生与海外开发商、律师楼翻译约定了时间，通过视频方式，再次确认即将购买的房产细节，最终选定房产并与开发商谈价、确认房款支付时间，并签署预订协议。

3、按照协议，D先生当天将定金汇入开发商账户，同时将律师费汇入律师楼账户。

4、收到律师费后，律师在3个工作日内准备好了D先生的购房合同、银行开户表格等需签署文件。

5、D先生对购房合同等文件确认无异议后，我们帮D先生与葡萄牙驻国内的律师预约签署文件的时间。

6、律师出差杭州，与D先生面签上述文件并答疑。

7、律师将签署文件带回，邮寄给葡萄牙律师楼，葡律师收到后，将开户文件递交到银行跟进开户，同时请开发商在购房合同上签字，之后将三方签字的合同原件邮寄给D先生一份，购房流程结束。

购房流程图

二、父母代为购房

如果投资人在国外工作或者求学，不能赴葡看房，除了可以通过视频购房，也可以请在国内的父母代购房哦。接下来是投资人S先生的购房案例。

S先生在加拿大求学，无工作。2016年由母亲代劳，入境葡萄牙选定房产，签署预订协议，缴纳了定金和律师费。然而，银行开户表格、购房合同等文件需要S先生与律师面签，但S先生无法赴葡也无法回国，律师因无法确认他本人是否在加拿大而拒绝视频签署文件。

经过沟通协商后，律师建议S先生联系葡萄牙驻加拿大使馆，去该使馆签署上述文件，做签字认证。签字后，将签字原件邮寄给葡萄牙律师。

值得注意的是，S先生的开户文件除了正常需要提供的文件（身份证复印件翻译件、护照）之外，还需提供加拿大在读证明和加拿大地址证明的原件，文件准备好后，连同上述签署文件一起邮寄给葡萄牙律师即可。

购房流程图

购房之后的流程，就跟正常入境购房的投资人一样：

D先生和S先生在账户开好后，根据合同条款，按时支付房款；

全部房款支付给开发商账户后，我们分别为他们预约了去葡萄牙移民局开档并递交文件的时间；

约好时间后，两位开始准备申请文件（两人都是单独申请葡萄牙黄金居留许可，只需准备无犯罪双认证即可，其余文件均由在葡律师协助准备）。

两位均已完成开档递交手续，目前正等待葡萄牙移民局的获批通知。

本文转自：成都优瑞达官网（转载请注明出处）

【成都优瑞达】四川省人民政府外事侨务办公室外国机构服务处指定的战略合作机构。以为精英人士提供个性化的出国服务为己任！欢迎咨询，可免费评估！免费填写全球各国入境卡！

3. 葡萄牙移民律师在哪里找有葡萄牙中文网吗葡萄牙翻译、葡萄牙大使馆网站、葡萄牙房产价格等等！求助！

葡萄牙购房移民的程序比较简单，首先投资者先办理签证去葡萄牙版考察房产，决定购买权后与开发商签订临时合约并付定金;第二步投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证;投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;移民投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证;4-6周后投资者获得居留签证;在投资满5年后申请永居。如需详细情况，可以直接咨询我们澳臻移民

4. 买房移民葡萄牙，房产确认需要什么材料

⑴ 土地登复记证书制 (Certi do Registo Predial)（或产权调查 [certi de teor]）
⑵ 产权证明 (Caderneta Predial)
⑶ 使用许可证 (Licenca de Utilizacao)
⑷ 住房技术数据表 (Ficha Tecnica de Habitacao)

5. 葡萄牙怎么买房 葡萄牙房产如何选择

移民投资者希望期居住选择投资房产公寓资产配置或获移民身份庄园土更选择房折回旧土答存折旧真保值土葡萄园庄园产类项目更符合资本海外投资需求 需低50万欧元葡萄牙置业移民投资者根据投资额选择同类型庄园相比于房产土更适合

6. 葡萄牙移民如何生活，主要看物价房价和工作发展

很多人之所以选择葡萄牙买房移民，主要就是喜欢葡萄牙的这种生活方式。下面津桥主要从物价、房价和工作发展这三方面开始解读一下葡萄牙移民生活问题。

一、物价

葡萄牙的物价在欧洲是出了名的低，较其他欧盟国家更为便宜，因此葡萄牙移民的生活成本也不会太高。葡萄牙餐饮消费水平低，美食与葡萄酒世界闻名。0.5欧元(约3.6元人民币)一公升牛奶，0.6欧元(约4.3元人民币)一杯espresso咖啡，1欧(约7元人民币)一只蛋挞，0.8欧元(约5.8元人民币)一公斤橘子，2.5欧元(约18.3元人民币)一公斤猪肉，15欧元(人均100元人民币)就能吃到超级新鲜的海鲜大餐。除此以外，葡萄牙购物和酒店在欧洲也是出名的性价比高。

二、房价

葡萄牙房价涨幅最高的是里斯本地区，其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%)。葡萄牙购房移民热门区域——大里斯本区仍然是葡萄牙房价最贵的地方，平均价格为1959欧元/平方米，其次是阿尔加维(1554欧元/平方米)和马德拉(1173欧元/平方米)。房价最便宜的是葡萄牙中部地区(915欧元/平方米)和阿连特茹地区(996欧元/平方米);北部的房价为1051欧元/平方米。买房移民葡萄牙，以各地区具体主要城市房价而言，里斯本市区平均价格为2285欧元/平方米，法鲁为1554欧元/平方米。而最便宜的城市是布拉干萨628欧元/平方米，瓜尔达为665欧元/平方米。

三、工作发展

葡萄牙移民就业可以首先考虑：信息技术、酒店旅游、农业、工业、共享服务中心和工程，这些行业是葡萄牙就业市场上缺口最大的领域。

7. 如何购房移民葡萄牙

申请流程
1、客户办理申根签证；
2、赴葡萄牙买房；
3、客户在葡萄牙签署相关文件：专预售合同，POA*1，签署葡文的个属人声明*2；
4、律师再与开发商，客户一起去当地公证处现场公证；
5、律师带客户去开通监管账户；
6、律师到移民局递交文件*3，客户支付申请费（现金513.75欧/人），保险费85欧/人/年；
7、移民局给档案号，并发信件要求补充文件*4；
9、三周后批准，拿到批准信*5；
10、律师代办居留卡，交注册费5138欧/人*6。

8. 在葡萄牙买房后，怎么证明产权已经归我有没有类似中国房产证这种纸质的证明 谢谢。

你好，外国人在葡萄牙买房子必须到房产登记处等级，并取得房产证，产权是永久的。
希望能帮到您，望采纳！

9. 葡萄牙房产价格一般多少

各个地方不一样。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发回展水平答越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

10. 葡萄牙的房子到底能不能买

葡萄牙房子如果没有拿到永居是不能卖的，只能租出去，为什么很少有人说这一点，很多人被忽悠了，弄得上不上 下不下