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房产经纪驻楼盘是干什么的

发布时间:2021-01-31 08:27:33

A. 房产经纪人是做什么的

房产经纪人的要职责就是忽悠客人去看楼买楼或者承租。忽悠业主放盘到你们公司出售或者出租。我也是从事地产经纪的。每天就是打电话约人来看楼。打电话给业主讲价等等。主要的是看个人阅历跟反应能力的。

B. 房地产经纪人是干什么的

房地产经济人即房产经纪人,是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活版动中充当媒介作用,接权受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房产经纪人。
拓展资料:
主要核心是围绕:房客带
1、房:开发新房源,维护已有房源,主要是沟通业主,了解房源的详细信息。
2、客:开发新客户,维护老客户。解决客户存在的一些需求问题和麻烦问题。
3、带:匹配房源,带客户看房,形成成交。
经纪人要掌握经济学基础知识,特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法,熟悉商品房市场,特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势,了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。
在文化知识上应达到大专以上学历,取得房地产经纪人协理从业资格,有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说,文化程度越高,对业务的适应能力越强,成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。
参考资料:房产经纪人

C. 房地产经纪公司是做什么的

房地产经纪公司就是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。

它的性质就是冲破了传统管理模式和行业资源划分,采用链式管理整合资源,解决市场和设计、理论与实施、投资与运作、开发和营销等关键节点问题。

2014年,国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》取消11项职业资格许可和认定事项,其中包括房地产经纪人工作内容:

1、 负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2、 陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;

3、 负责公司房源开发与积累,并与客户建立良好的业务协作关系。

(3)房产经纪驻楼盘是干什么的扩展阅读:

房地产的空间固定性决定了开发商触角的局限性,开发商一般是伴随着城市规划的演进和城市规模的扩张,不断地在未开发区域中投资建设,或是在城市规划的引导下参与旧城改造。

同时,就某一特定的开发商而言,无论其自身如何强势,它在某一城市或某一区域内的市场占有率总是极其有限的,通常不会超过10%。

而房产经纪在这一方面却具有较明显优势,由于经营方式的灵活性,如采取连锁经营、特许经营等,可将其触角深入至城市或某一区域内的许多地带。

如果经营得法并具有强大的品牌实力,则完全可占有房地产经纪行业很高的市场份额。房地产经纪业的影响力往往能够超过单一开发商。

D. 房地产经纪人到底是干什么的

房地产复经纪人指在房地产交易中从制事居间、代理等经纪活动的人员。房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识;能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定;熟悉房地产市场的流通环节,熟练实务操作技能;熟悉市场行情变化,有较强的开拓能力,能创立和提高企业的品牌;以及一定的外语水平。
通俗点说就是 找房子,然后在把找的房子找人卖了,收中介费,提成。

E. 房产经纪人和置业顾问具体是干什么的我想找份卖房的工作,卖房那个职位叫什么

1.置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。其实就是卖房子的。
2、一般的销售模式中,置业顾问在售楼部接待客户,跟踪客户,推介物业等,虽然也比较具有挑战性,要求具有综合的知识和灵活的思维,但因为工作场所稳定,环境舒适,收入可观,也是比较好的。
3、在特殊的销售模式中(特别是大量招聘的公司),置业顾问要经过一个痛苦的历练过程,有可能初期要你采用直销的方式出去跑,带客户去公司,过一段时间之后,才有可能让你升为销售人员,在公司接待客户,再过一段时间,才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰,业绩不好就要自动离职。
4.置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长 。

房地产经纪人一般是从事房地产中介业务操作,要取得房地产经纪人执业资格证书。经纪人一单的成交周期在20天到1个月,有时他们会跟踪客户一年,服务周期也要一跟到底,最后客户签订物业交接单后才算完事。工作量和心理压力都很大。对人的身心健康都是一个巨大的挑战。
要想从事经纪人请看http://www1.soufun.com/ask/esf/c_suzhou/3/b_338073.html

再补充做置业顾问需要的素质:
良好的心理素质
专业的知识
超乎别人的耐力
能比别人吃三倍的苦
五星级宾馆服务员的贴心周到
博物馆的讲解员的专业
幼儿园的教师的热情、细心
微笑军人的执着
谈判场的外交官的正式 强势 魄力
灵活应变熟练的社交和敏锐观察力

楼主应该要从事的是置业顾问这一行。

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