什么样的房产属于一方婚前财产

1. 请问最新的婚姻法对于婚前房产是属于个人还是共同财产如何界定呢

最新版本的婚姻法是2001年版

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚姻关系存续期间就是指结婚后。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

你的情况是完全属于你个人财产。当然如果你和她在婚前签定书面协定另行约定的除外。

2. 房子用什么界定是婚前还是婚后财产

一般而言婚前购买的房屋如无其他约定应系一方的婚前个人财产，主要以购房合同以及购房发票上的时间界定。

婚后共同还贷并不会影响到房屋的权利归属，但还贷部分系夫妻共同财产。

3. 新婚姻法规定的婚前财产究竟指的是什么

婚前财产指的是：登记结婚之前，夫妻一方的个人财产，比如：婚前登记在一人名下的房产，婚前的个人存款等。

夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

若是财产的取得系在婚前，即便是婚后才实际占有该项财产，该财产也属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割。

该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。此外，夫妻一方的婚前财产，并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

(3)什么样的房产属于一方婚前财产扩展阅读：

一方婚前财产可分为以下4类：

1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

4. 这种类型的房产算是婚前个人财产么谢谢！

我个人觉得仍应该属于婚前财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的版取得时间系在结婚权之前。在您的提问中，还迁房权利的取得明显在婚前，只是在婚后取得新办的房产证而已，这一房产的性质属于仍应婚前个人财产。

5. 请问这房子属于婚前财产还是婚后财产

你好，很高兴能够回答你的问题：
你说叙述的房子是属于婚前财产的。
具体的法条依据：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
其实，区分婚前婚后就是一个时间的问题。只要在婚姻形成前的财产，就是婚前财产。
综上，你的房子是在婚前取得，而且司法解释中也有了明确的确认，所以是婚前财产。
希望我的回答能够令你满意，祝你天天好心情：）
你好，根据你的补充提问，我可以告诉你，婚前财产永远都是属于个人的，不会因为婚姻的缔结变成共同财产。这点你可以放心，不管从产权或出资上讲，你的妻子是没有权利分的房子的。新的婚姻法也规定了，婚前财产永远不会成为共同财产，原来的婚姻法是8年就可以，但现在的新的法律已经否定了这一法条了。
其实，如果能在婚前做个个人财产公证就更稳妥了。但是你可以放心，房子不会作为共同财产被分的。
希望我的补充回答对你有所帮助：） 万事和为贵，还往能协商解决分歧，能不离还是不离吧。
仍然祝你天天好心情：）

6. 我们的房产是属于婚前财产还是婚后共同财产

对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：专1、如果房子是一属方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。