A. 房产证上写了几个人的名字就占了几个份额吗
房产证上写了几个人的名字就有几个人的产权：
不管多少人，房产份额是根据投资专情况多少，投资多的就多占属份额，投资 少的就少占份额。也可以投资 一样，就平均占份额。
比如遗产（房产）家里有5个子女，就是5个子女平均占份额。再比如：房产总值是100万，4个人投资，其 中有2个人出资，每人20万，就是每人占2股；另外2人每人出资30万，这两个人每人占3股。
B. 房产证上可以写明股份吗
共有产权的房产证可以注明份额，如果没有注明份额，则按同等份额对待。
C. 房产证可以规定比例吗
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
第一种情况：有房无贷
办理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
D. 房产证上的共有人占房子多少股份
看共有人个数，两个就是各一半，三个就是各三分之一；或者还有特殊的约定比如我六你四成。
E. 房产证上会注明份额吗
房产证只会写房产证登记人姓名和共有人姓名，不会注明份额各占多少， 在你购房合同上会有标注，如果没有标注，规定是房产证登记人和共有人份额均等，权益均等。
F. 房产证加名需注明各占多少份额吗
加名是需要标注房产份额的。如果标注的是各站50%，则可直接按照所占份额进行分配。
G. 办理房产证时能注明双方的产权份额吗比如一方占百分之九十五，一方占百分之五。注明产权份额的办理的手
可以注明各自权益份额。不过不会在房产证上标准。
买房会签署买房合同，你俩可以在买房合同上注明各自权益份额，然后在合同，以及数额上签名按手印。就可以。