房产证住宅什么意思

㈠ 房产证上私有住房是什么意思

就是住宅性质的分类。私有住房也就是个人拥有的住宅，不是公司或机关企业拥有产权的住宅。

㈡ 房产证上是办公,土地证上是住宅是什么意思

这种是不能轻易改的，房子的用途都是在修房子的时候，房管局审批下来的用途，自己私人是不能随便修改的

㈢ 请问房产证上的私有住宅是什么意思,是代表的七十年产权吗

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，专工业用建筑。产权年限是从开发商属取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

㈣ 房产证上用途写的是其它，是什么意思与商业、住宅有什么区别

其它的意思就是即非住宅，也非商业。

区别：

一、意思不一样

商业是可以注册办回公或者办答理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。

二、使用时间不一样

住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。

例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

三、用途不一样

住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地

㈤ 房产证房产权证是什么意思

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占内有、使用、容收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

㈥ 房产证房屋用途商住是什么意思

区别是产权交易时的更名费
住宅是评估额的1%
商住是评估额的5%
商住不能公积金贷款