⑴ 检察院查封房屋的法律依据
检察院有权查封犯罪嫌疑人的不动产。
相关规定：
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》
第二百三十四条
在侦查活动中发现的可以证明犯罪嫌疑人有罪、无罪或者犯罪情节
轻重的各种财物和文件,应当查封或者扣押;与案件无关的,不得查封或者扣押。
第二百三十七条
对于应当查封的不动产和置于该不动产上不宜移动的设施、家具和
其他相关财物,以及涉案的车辆、船舶、航空器和大型机械、设备等财物,必要时可以扣押
其权利证书,经拍照或者录像后原地封存,并开具查封清单一式四份,注明相关财物的详细
地址和相关特征,同时注明已经拍照或者录像及其权利证书已被扣押,由检察人员、见证人
和持有人签名或者盖章。持有人拒绝签名、盖章或者不在场的,应当在清单上注明。
人民检察院查封不动产和置于该不动产上不宜移动的设施、家具和其他相关财物,以
及涉案的车辆、船舶、航空器和大型机械、设备等财物,应当在保证侦查活动正常进行的
同时,尽量不影响有关当事人的正常生活和生产经营活动。必要时,可以将被查封的财物交
持有人或者其近亲属保管,并书面告知保管人对被查封的财物应当妥善保管,不得转移、变
卖、毁损、出租、抵押、赠予等。
人民检察院应当将查封决定书副本送达不动产、生产设备或者车辆、船舶、航空器
等财物的登记、管理部门,告知其在查封期间禁止办理抵押、转让、出售等权属关系变更
、转移登记手续。
⑵ 本地法院查封异地房子如何执行
法院查封的房屋要执行，还是要先进行评估，然后委托拍卖公司进行拍卖，不管是本地的房屋还是外地的房屋程序都是一样的。
⑶ 查封的房产可否由异地法院解封
一、法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。
二、房产查封是指对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
三、法院查封房产的法定程序：
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1）
被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2）
被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3）
被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
四、被查封房产的解封解封是指被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。
五、法院解封被查封的房产的法定程序是：
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交法院解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
回复:
除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条
人民法院裁定采取保全措施后，房产所在地法院无权解封，任何单位不得解除保全措施一审法院查封异地房产，在保全期限内，只能由查封法院解除查封
⑷ 外地财产 如何保全
财产保全分为诉前财产保全和诉讼中的财产保全二种方式，所以需要根据保全的方式来确定对外地的财产如何保全：
1、如果是诉前财产保全，申请人应该向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提交诉前财产保全申请书，申请采取保全措施，并根据法院的要求提供相应的担保和交纳保全申请费，再由受理法院到财产所在地办理保全措施。
2、如果是在诉讼中申请财产保全的，可直接向受理法院提交财产保全申请、交纳保全申请费，并按法院要求提供相应的担保，再由受理法院到财产所在地办理保全措施。
《民事诉讼法》
第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
⑸ 因债务法院能不能异地查封房产
当然能的，只要债权人申请财产保全，法院是可以异地查封债务人房产的。
法院查封的房屋要执行，还是要先进行评估，然后委托拍卖公司进行拍卖，不管是本地的房屋还是外地的房屋程序都是一样的。