柬埔寨和泰国哪里投房产比较好

❶ 柬埔寨房价和泰国房价那个贵多少人民币一平米

柬埔寨房价现在约在一万五到两万人民币左右，以柬埔寨金边的房价均价来说，柬埔内寨金边房价约在两万容人民币一平米。金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。

❷ 泰国，柬埔寨那哪个国家好

泰国是亚洲四小虎抄之一，属于发达国家，但现在政局不是特别稳定。消费水平不高不低，旅游是个好地方。柬埔寨当年是法国殖民地，那时候很繁华，号称东方小巴黎，现在不行了，我在柬埔寨。这边相对穷很多，旅游的话，两个地方都是不错的选择，但现在不建议去泰国，10月份左右去最适合。柬埔寨旅游大多选择在11月以后到次年4月。

❸ 柬埔寨和泰国，哪个更适合我们去旅游

这个很难说，我来给你说个大致情况，两个国家我都去过不止一次。
泰国：比较安全，回人民也很热答情温和，消费水平大概是120元每天包吃住，当然不是豪华型，住普通大床房，吃街边小吃水准。曼谷大都市可以玩的并不多，考山路酒吧一条街可以去感受下，大皇宫已经被中国人占领。清迈是国外丽江，但是又比丽江可爱，汇聚各国美食，消费也不贵，清迈动物园，清迈大学都值得去看看。大城的建筑非常值得看，就是野狗太多，城市建设等于没有，可是大城的夜市不输给清迈塔佩门。
柬埔寨：服务态度差评！基本重要旅游区都是逼你花钱的地方，我这样说真不是过分，亲身经历。不推荐去金边，无聊又拜金，算是中国参观团，贫富差距大到离谱，街边摊当你面就敢报出两个价格，本地人只要花一半价钱，而且还当你傻。可是，尽管如此，还是有些纯朴的人。得去偏僻地方，而且，吴哥窟太值得去看，虽然特么买票的地方离大门口好几公里，就是为了让你花钱坐车，虽然物价赶上国内，到底也能承受。没有吴哥窟，大概死也不回去，可是有了吴哥窟，真的值得去。消费水平大概也是120元每天吃住，人力车都是1美元起价。

❹ 买泰国和柬埔寨房产好不好

在泰国和柬埔寨购买房产还是不错的选择，泰国房价平均价格约在两三万一平米，不同版城市不同区域权的房价也会有差别的。
1、泰国曼谷区域房价已实现连续15年稳定增长，曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。需求是度假型投资，推荐普吉岛和芭提雅。既可以出租，也方便自己度假。泰国的房产即使是包租，也大部分都会给业主每年一段时间的免费居住。
2、柬埔寨经济高速增长，连续6年GDP增速保持7%。人口红利巨大，未来房产需求旺盛，2015年柬埔寨平均年龄只有27岁，30岁以下年轻人占总人口70%。柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。
综上所述，泰国房产和柬埔寨房产都是不错的选择，要清楚个人置业的目的，根据不同的需求选择不同国家和城市。

❺ 柬埔寨，越南，泰国选择哪一个

不知道您指的是哪个方面，如果综合来看，大多数人为选择泰国：

泰国正以优越的自然风光、一流的医疗水平、独具魅力的文化吸引着来自世界各地的大量游客。中国很多高净值人士早已抓住泰国火爆旅游业背后的投资机遇，纷纷下手投资。

当然，除了上面所述，以下几点，也是中国投资者青睐泰国房产的原因所在：

1.得天独厚的地缘优势

泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻。从地理位置讲，它位于东盟各国中的核心位置，也是“海上丝绸之路”的重要节点，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

2.经济上处于良性发展态势

泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系，经济发展稳中有升。 2016年泰国GDP较上年增长3.2%。在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP在东南亚国家位列前三。

3. 泰国失业率仅约1%

2017年“痛苦指数” 国家排行榜，泰国以失业率仅约1%的超低百分比，再度被评为“全世界最幸福的国家”，泰国已三年连续获此殊荣。充沛的就业机会导致大量人口涌入曼谷，曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右，无大量房屋空置，无明显的泡沫风险。

4.泰国人口基数大

除了以度假为目的的旅客、以居住为目的的养老群体及看好泰国房产市场的广大海内外投资者，泰国本身总人口数量也达到了6400万，位居世界前列，加之婴儿潮的出现，近年来泰国人口总量呈现井喷式增长，购房需求非常强劲。

5. 泰国土地日益稀缺

泰国是一个土地私有制国家，土地不可随便开发，拆迁重建也要经过居民的100%同意才可，所以可用来开发的土地资源相当有限，房产市场越来越吃香。曼谷市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。

6.泰国房产持有成本低廉

泰国房产无遗产税，也无房产税。购买泰国的房产，只需要在过户时缴纳几种过户税费即可。而且与国内50年、70年产权不同，泰国房产多数是永久产权。此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。

7.外籍购房政策友好

泰国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士只需通过注册泰国公司的形式，即可在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，而且购买公寓无数量限制。此外，外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。

8.房产投资回报率高

泰国房产销售增长率为每年7%，出租回报率高达6%以上。据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，泰国公寓居榜首。

❻ 去柬埔寨和泰国旅游有什么建议么

小费多，要多换点来泰源铢。到国内大银行换节省点。那边的酒店很多都有洗浴用品，但是有的需要额外付费，看清楚了再用，实在不放心就自己带上那种旅行装的，我们是自己带的。和女生防晒霜一定要带高倍数的，不过当地也有买。带上方便出海的鞋，例如跟脚的拖鞋。现在这几个月份到泰国别忘了带件沙滩裤，还有就是驱蚊器，泰国和柬埔寨的蚊子很厉害的。还有最好在网上订好自由行套餐能节省不少钱。利益相关旅游行业，需要可以找我报价。

❼ 投资泰国房产和柬埔寨房产前景如何

首先，泰国政局稳定，这是泰国房产投资重要前提。其次，泰国经济发展稳定，泰国在内70-90年代发展是快过中国的，容在90年代之后中国快速发展，迅速赶超泰国。泰国的房产很便宜。几十万人民币就能买到一个小套型。首付最低大几万就可以入手。
泰国房产没有公摊面积，所以按所购买的面积乘以1.4就是大概北京的房屋面积。泰国房产投资回报率可以达到6-7%的回报率。消费便宜，一个月2000到3000人民币，就可以生活的很好。手持十来套房子租金30000-40000元收入，生活非常富足了。
泰国是非CIS国家，所以很多人去泰国买房子。泰国的资产在变现之后是可以带出境的。对比阿联酋国家鼓励游客投资，但是收益不可带出境，只可留在阿联酋，资金可自由出境，这也是泰国房产的优势。
中国人买房很多的菲律宾等国家都存在美元和当地货币汇率的一个的问题。只有柬埔寨是美元计价美元流通的，不存在汇率的问题，柬埔寨房产就是离岸的美元资产。总体感觉柬埔寨像三年前的越南，十年前的北京。综上所述，从投资者的角度出发，分析利弊，综合考虑，从而选择一个最佳投资目的地。

❽ 泰国和柬埔寨房产投资前景如何

泰国和柬埔寨都是非移民国家，不接受外来移民的。但是外国人可以在这两个国家买房置业。比如近两年泰国的房地产就非常火爆，又好又便宜，还永久产权，吸引了世界很多国家的人去买房子，包括中国人。

❾ 泰国和柬埔寨谁与中国关系最好

柬埔寨。我想你看狗咬狗这部电影的话应该会有了解。柬埔寨经济不算好，专经常有属人偷进中国境内。但中国却依旧无条件支持柬埔寨。而泰国，一直是不冷不热的关系，中国对泰国没有太多接触及表示，只有一些友好往来吧，不算亲。柬埔寨那个患难之交。

❿ 泰国和柬埔寨

1、柬埔寨和泰国的冲突由来于两国在边境的争议。尤其是对边境著名古迹柏威夏古寺的主权归属问题上矛盾很深，在此寺成功申报“世界遗产”后，争端更是进一步升级，多次发生了边境武装冲突。有历史和现实两方面原因：
历史原因：在法国占领柬埔寨期间，曾逼迫暹罗（泰国）割让古寺，但由于各种原因，尤其是泰国当时没有绘制边界地图，对古寺主权的证据不够充分，只是从观察上认定其属于泰国。主权不明，导致一直有争议。但之前双方都未曾意识到其旅游、文化等价值，所以之前没有发生太大规模争端，随着近几年东南亚的和平进程和旅游业的发展，矛盾开始凸显。
现实原因：众所周知，泰国实行君主立宪制，为选举需要，反对党以此向执政党施压，迫使泰国政府必须做出一些姿态，以获得民众支持。
2、在现代国际社会，民族国家是主流，任何一个联盟内的国家都不是铁板一块，欧盟也一样，大家都以国家利益为外交政策导向。国家利益有冲突，就很容易起冲突。
东盟在这一问题上还是很积极啊，自从柬埔寨加入东盟后（柬埔寨不是东盟创始国），就积极规范其进入和平轨道，通过谈判的方式解决边界冲突。但斡旋和调停不是每次都会成功的，就像六方会谈一样，关键要看冲突的性质和发展的程度，在当前一段时间，双方矛盾相对激化，但许多专家预测大规模战争打不起来。如果没有东盟，情况或许更糟，所以东盟还是起了积极作用的。
欧盟国家内部也有冲突啊，但由于其一体化历史长，程度高，法制健全。对成员国间的制约较多。而且交流更为顺畅，有冲突可以有很多机会坐下来坦诚交换意见，所以不打。但冲突是有的，内部也有争吵，你可以关注下。
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