一手房60万房产税多少

㈠ 一手房要交多少税

一、契税

非首来套、非普通的住房，契税自税率统一定为3%。

普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：

1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；

2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；

3、建筑面积大于140平米的，税率为3%。

二、印花税

所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。

(1)一手房60万房产税多少扩展阅读：

交易流程

基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修。

一手房按揭贷款流程图

一手房相关证件办理流程：

受理：收验证件齐全； 初审证件真伪；进行录入登记； 填写收件受理单。

初审：核验证件；现场勘察（必要时）；查档审核；提出初审意见。

复审：复核初审意见； 对疑难问题提出处理意见；提出复审意见。

审批：全程审核；疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。

说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。

㈡ 第一次买房月底拿房售楼部跟我说要交什么房产税，我房买了60多万！这房产税应该是多少！

目前只有上海和重庆有房产税 其他地方没有，

我在户福居房产税门户上帮你看了一下回上海的计算方答式：

应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

你自己算一下就知道了

㈢ 开发商售出一套60万的房子需要交多少税

有些税种不是完全与销售额挂的，比如土地增值税/企业所得税。一般来说，专税务局会要求按收属入额预交，一般是：营业税5%，各项附加税0.5%左右，土地增值税2%左右，所得税2%左右。各地方对预交的比例略有不同。预交后，所得税会在年度终了进行汇算清缴，多退少补。土地增值税也会在规定时间进行清算。最后的纳税会有调整。

㈣ 房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少

过户住房需要交纳过户税费。
是依据住房评估价格为基数，按双方当事人持有版住房情况，权该住房面积，等因数计算税费。
规定需要先交纳评估费用千分之六，
依据住房评估价格交纳印花税万分之五，
手续费几百元。
买家首次买房：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上3%契税。
卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。
卖家满五年住房，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。

㈤ 一手房房产税要交多少钱

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定回为0.6%，但对应税住答房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
★按照上海现行税收政策，一个家庭人均拥有住房60平米(含)以上购买二套房时，需要按超过部分总价的70%为税基缴税，成交单价在43002元以上税率为0.6%，43002元以下税率为0.4%。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
房产税征收对象:
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!

㈥ 假如一套房子60万买的需要交房产税多少

看你是什么房子。首套房。第二套房。二手房。税费不同

㈦ 首套房60万RMB房子 要交多少税费 谢谢！

买房主要就是交契税，90平米以下是房屋总价的1%，60W就是6000了。
还有一个不是税，但属于费，那就是公共维修基金，这跟当地建筑造价有关系，每平米几十，也得要大几千

㈧ 一手房房产税是多少

买一手新房该交的税
1、契税：上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下专普通住宅的，契税属为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
3、合同印花税：总房款X0.05%；
4、交易登记费：80元/套；
5、配图费：25元/张；
6、权证印花税：5元/本；
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定-馨窝网；