苏州园区哪里办理房产证

⑴ 请问苏州园区的房屋交易中心在什么地方办公时间包括周六吗几点到几点

地址：苏州工业园区苏州大道东328号档案大厦C区3楼。

周一至周五：上午9:00-11:30；下午：14:00-17:00

在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。

(1)苏州园区哪里办理房产证扩展阅读

房屋过户材料：

1、买卖双方及其配偶身份证原件、复印件各1份（ 每人身份证正反面复印在一张A4纸上，点击下载复印范本）；

2、买卖双方及其配偶户口本原件、复印件各1份（ 户主页与本人页印在同一张A4纸上，点击下载复印范本）；

3、所卖房屋的《房屋所有权证》原件（卖房人提供）；

4、所卖房屋的《国有土地使用证》复印件1份（ 卖房人提供，点击下载复印范本）；

5、所卖房屋的分户平面图2份（卖房人提供,平面图有电子版原图的到相应测绘公司打印原件2份，是手绘图纸的将房产证中的平面图复印2份）；

6、购房人承诺书（资格审查时填写）；

7、配偶同意转让证明原件1份（卖房人提供）

8、房地产买卖合同（房产局或公司房产科领取）；

9、房屋所有权转移登记申请书（房产局或公司房产科领取 ）；

10、询问笔录（房产局或公司房产科出具）；

11、独山子区经济适用住房上市交易申请审核表（房产局或公司房产科领取 ）；

12.契税完税证（税务局开具）。

⑵ 苏州工业园区房产证在哪里办

在苏州区房管局办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交内易后一个月内持容房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

⑶ 苏州房产证办理

1 视户表情况而定 如果产证主权人 只有李女士一人 动迁办户表无其他内家属 则不需要周陪同办理容
2 和周先生不搭界，只要还没和周领结婚证 都可以正常办理 赠与手续 父母给子女的房子属于赠与
3 拆迁时 应该是按照户表 每人30平米来分的 如果当时拆迁 周和王 还没领证 则搭界 如果二者婚后才拆的 女方户口进入男方 才能享受到拆迁安置

4 不知道您是哪个拆迁办的 建议您咨询拆迁办 有问题您可以问我

苏州市二手房置业顾问 小姜 为您解答

⑷ 苏州园区房产证更名去哪里办

园区办理个人房产证和土地证的是园区产权交易中心，联系电话66605511。

⑸ 苏州工业园区房产证加名在哪里办

在房管复局办理。
房产证加名制可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

⑹ 苏州工业园区房产证在哪里办理

准备资料去当复地房管局就可申请办制理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。