放票子怎么办房产证

Ⅰ 放票子房子更名

什么叫""放票子""的房子?我真的不清楚这是什么意思!是方言吧?
房子更名要看是什么性专质,如果是属普通住宅,只有房产证费80元(每加一份,加10元),这个费用不按面积计算!如果是其它的新房子,还要涉及其它一些税费!并且还有一些地方性收费(我个人根据相关法规规定认为这些地方性规章或规范性文件违法,但是各地都依据文件在收)

Ⅱ 开发商把多家房子开在一张发票上怎么办房产证

应要求开发商重新逐户出具发票，或出具发票相对应房产的明细详单。

Ⅲ 买新房后，如何办理房产证

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即专初始登记，第二个就是办“小证”，即转属移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

Ⅳ 有购房合同和发票 怎么办理房产证

办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其内他证件到房地产交易容所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Ⅳ 我想买个二手房 但是对方没有房本 只有当初的放票子 我该做些什么和注意哪些

不建议购买这房子。
买卖过户住房，需要有房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款还清，无抵押，才可买卖过户。

Ⅵ 只有发票，怎么办理房产证呢

很不好办理。
办理产权证需要开发商提供土地证，商品房预售许可证，准建证，施工许可证，测绘结果，营业执照，（可以复印件）。并带着所办理房屋的买卖合同，发票，契税发票，公共维修基金专用收据，到当地房管局办理产权。
如果不提供上述材料可能就要另想途径解决了。
建议你还是找开发商，只要公司存在肯定可以找到的（去工商局查），如果房地产开发商申请注销是要保留材料的，一定可以找到。如果你们是集体没有办理，可以按个案和建委沟通。

Ⅶ 只有购房发票，如何才能办理房产证

没有购房发票将导致办房产证受阻

开具购房发票需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。

房产证办理所需材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

(7)放票子怎么办房产证扩展阅读

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Ⅷ 我买了个二手房，对方是购房票，怎么办房产证

很高兴为你解答！抄如果对方只有购房发票，你要先了解下是什么情况赛，是不是在开发商那点交了点钱，开发商就给了张发票，没有签合同，相当于是认购费这样。如果是这样，那么你要买这个房子必须要和卖方到开发商那改名字还行，如果有合同你们直接都到开发商那点转合同就是了噻！还有一种就是拆迁户，拆迁办赔给拆迁户的房子，现在就只有发票，没有其他的，这种买来相对于来说风险就要大些，那么你这种情况就可以先给一部分钱，等下证了再办理后面的手续，还有一种就是付全款，留点尾款，做个公证！等以后房产证下来，自己直接去过户.如果能直接改名字就最好了！办房产是开发商的事情，我们也没有办法的哦！