㈠ 向法人代表租用房子怎么交房产税
如果房产证上标明的所有权人是公司名称，那么公司要交房产税。
因为房产证上版标明的所权有权人是法人的名字，那么，即使他是公司法人，也不能算是公司的房产。
作为公司来说只能是租赁房屋。
公司付租赁费，房屋的所有权人-法人去地税开租赁发票给公司入帐就可以了。
房屋租赁发票的税一般是17.5%（各地方可能有所不同）。
㈡ 无偿使用法人自有房屋，怎样交房产税比较合适
开租赁发票，以租金交，好像还高些
18个点你交啊，5点营业税，12个点房产税，再加附税
到税务局代开个租赁发票，开低一点
可以用使用面积交，好像很低（地税有很多土规矩）
㈢ 法人房产办公司交房产税的问题
让公来司和个人签订一个租赁合同。金额自控制在合理范围内的最低点。这时房产
税是按照租金*12%交纳的，自己可以计算一下，肯定是比原来交得少的。
出租人是个人，照规定是要求要到地税局开发票，承租人才可以凭发票做账
的，但实际工作中~~~很少看到这么正规处理的。
最多的方法是个人开收条或开收据，以此做账。
㈣ 公司法人私人租的房屋，给公司做办公室，土地使用税和房产税需要交吗
要交土地使用税和房产税。 1、土地使用税是以实际占用的土地面积为计税依据。 2、房产税，一种是从价征税；一种是从租计税。如果是免费使用，则采用从价计税方法缴纳房产税。
希望采纳
㈤ 公司租的法人的房子 怎么交房产税跟土地使用税
根据《房产税条例》之规定（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于专全民所有的，由属经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。）和第四条之规定（ 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。）可以看出出租人是 房产税纳税义务人；
根据《土地税条例》第二条之规定，出租土地的人是土地税纳税义务人。
综上所述，你只需按发票管理办法取得发票即可。
以上是理论。在实际生活中大部分出租房屋的纳税人一般签订的出租合同要求承租人负担一切税费，他们得的是税后纯收入。这种情况就没辙了。你只能负担营业税、所得税、12%的房产税和土地税。土地税根据所在地区和等级纳税各不相同。
如果贵公司负担有关税费，不得在所得税前扣除。切记。
㈥ 关于房产税问题：我公司的办公场地是使用法人自己的物业，但是房产证的名字是股东的家人
不管房产证的名字是股东还是法人，如果将房屋的用途由自住改为经营就要交房产税。内
街道办事容处发现了会让房主交房产税，
地税也会检查企业是否交了房产税。
只要一方交了，另一方就不用再交了，不过要保存好交款书，以备税务机关检查。
㈦ 那位仁兄给说下，交房产税就不用摊销房租了吧（是这样，我公司是法人房子，地税说交房产税，不开票）
房产税的性质是公司自有，法人的房子也属于个人所有，公司跟法人签订房屋租版赁合同后，你算下房产税的缴权税金额和按要求开租赁房屋发票缴税金额那个低一些。如果相当或略高就建议按照租赁方式缴税，这样发票就可以抵扣所得税。
㈧ 公司租的法人的房子 怎么交房产税跟土地使用税
根据《房产税条例》之规定（第二条
房产税由产权所有人缴纳。内产权属于全民所有的，由容经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。）和第四条之规定（
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。）可以看出出租人是
房产税纳税义务人；
根据《土地税条例》第二条之规定，出租土地的人是土地税纳税义务人。
综上所述，你只需按发票管理办法取得发票即可。
以上是理论。在实际生活中大部分出租房屋的纳税人一般签订的出租合同要求承租人负担一切税费，他们得的是税后纯收入。这种情况就没辙了。你只能负担营业税、所得税、12%的房产税和土地税。土地税根据所在地区和等级纳税各不相同。
如果贵公司负担有关税费，不得在所得税前扣除。切记。
㈨ 法人名下的房产用于公司,写了租赁合同要交房产税吗
别琢磨了，只要是租赁合同就要缴税。
个人交还是公司交，不是左手给还是右手给的关系吗？有区别吗？如果这个问题去问老板，老板会开了你。
算算要交多少税，加到合同租赁价款里，公司出钱以个人名义交。
㈩ 法人自己的住宅房子作为公司注册地，房产税要怎么交
需要缴纳房产税。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%。