房产ab证是什么

❶ 什么是安全生产AB证

你说的应该是建筑施工三类人员的安全资格证
其中企业负责人是A证
项目负责人、技术总工是B证
项目安全管理人员（安全总监和安全员是C证）

❷ 房管局一房两证什么意思

房管局一房两证是指：一个房子会有两本证，即国有土地使用证和房屋所有权证两个。

根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：

第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。

第三十条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

第三十五条以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关注销其房屋权属证书、没收其非法所得，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。

涂改房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。

根据《不动产登记暂行条例》相关规定：

第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

(2)房产ab证是什么扩展阅读：

相关证书办理：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

❸ 建造师AB证什么意思

你问的是不是建筑业企业的三类人员证书，分A、B、C证，分别是企业负责人、项目负责人和现场专职管理人员。其中B证还要和二级建造师结合使用。

❹ AB共有房产，就是一个房产证两个人名字。AB朋友关系。现在B想把他那部分送给A。请问怎么做才能交少点税

不是直系亲属，只有买卖一条路，理论上还有写下遗嘱指定另一位专继承。这房子要看属出让那一方名下是否还有其他房产，以及这房子持有是否满五年，满足这两点可免除个人所得说和营业税，一条没满足，都要缴纳买卖所得百分之二十的个税，满五年营业税可免，过户需要缴纳房产评估费千分之六左右，契税百分之一，如果买家名下有其他房产契税为百分之三。印花税费万分之五，税票五元，工本手续费200元足够，所有税费按照房产评估价的一半来计算。

❺ 房产证中标识产权“A”是什么意思

根据《商来品住宅实行住宅质量保证书自和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”且根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。所以仅凭贵司于2008年2月15日交付房屋钥匙，或是2008年10月20日向业主出具两证都不能确定具体交房日期，应当看贵司何时具有交房资格、取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并向业主交付房屋。

❻ 房产五证包括什么

五证指的是开复发商制销售前必须拥有的合法凭据.
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

❼ 房地产五证是什么分别指的哪五个证件

买房的时候看五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证是需要开发商在案场明示出来的，其中最主要的就是《商品房预售许可证》，因为这个没有前几个证，这个证也是办不下来的，有这个证，前几个证都有。

《商品房预售许可证》明确了预售的范围（具体到楼号），因此如果您只需核对拟购房屋是否在预售范围内即可。如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。另外商品房销售许可证是开发商进行现房销售的合法凭证，商品房预售许可证是开发商进行期房销售的合法凭证。如果开发商在销售过程中没有取得销售许可证或者预售许可证是不可以进行房屋销售的，在无证的情况下就算签订购房合同会被认定为无效行为。

收房的时候要二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书是收房的时候给到每一位收房业主的。

希望以上回答对您有所帮助！

❽ 什么叫做AB户型

AB户型是两套房只是两套单独的房子在同一个房产证上，房产证上只有一个房号，但是实际情况回下答门牌号会分开设成A户和B户。

户型就是住房的结构和形状，在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。

户型要求：卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连，厨房直接对外采光、通风，阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。

(8)房产ab证是什么扩展阅读：

跃层和复式、错层

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。