㈠ 对方只有购房合同，房产证没有，怎么办
因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后版出房权产证还是原来房主的名字。
一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：
1、直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、赠与：
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
㈡ 您好 没有购房合同可以办房产证吗
1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占专有、使用、收益和处分属的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
㈢ 我拿到了房产证但没给我购房合同怎么办
房产证拿到了，那购房合同就已经完成了，他的那个基本任务了，就是说他在没拿到房产证之前是一个购房的凭证，但是你房产证已经拿到了，就是说房子已经是你的，应该就不需要那份购房合同了！
㈣ 开发商找不到有发票没有购房合同怎么办房产证
你好！没有购房合同是无法办理房产证的，你自己必须找到开放商，一般住宅区也不会只有你一家有这个情况，和邻居们交流一下。
㈤ 你好，问一下我家买房子时候没有购房合同，应该怎么办理房产证。
你是哪个地方？哪个楼盘的房子？你的问题表述不够详细，不好回答。
首先明确你的房子能不能办证，再考虑办证流程、
建议你去房屋所在区域的房屋主管部门，去咨询。网友并不能给你准确回答
㈥ 我有房产证，但购房合同没有了，怎么办
只要你有房产证，房子的名字是你的，就没什么问题，而且你需要的话，是可以去房管局拉取合同的，那里都有备案的。
㈦ 有房产证，有购房合同，没有购房发票怎么办
有房产证就可以进来行自房屋买卖。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
㈧ 如果购房合同丢失了怎么办房产证
在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，内部分购容房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。第二种情况，在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。第三种情况，在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。