『壹』 做房产中介需要具备什么
去工商办理登记手续，注册验资等一系列正常手续。
房产中介的经营流程大致都相同：
1.招募人员。一般情况下一个中介店有一个有效覆盖范围，一般是直径到1—3公里(市区密集范围)或者选择比较大的小区在门口附近开店，店铺位置好上门客才会比较多。一个店最起码应该保持三个房产经纪人，一个店秘，一个店长，店长和销售经理看情况聘任。
2.寻找你所在店铺周围小区待售待租的房源，为开业时候布置店面充一下门面，这些东西店长应该可以做到。
3.寻找客源，寻找有购房租赁需求的顾客来你店里达成中介业务，可以通过网络发布信息，渠道很多。
4。谈判议价。对于达成基本意向的双方进行谈判，促使双方成交，签订合约。中介收取中介费，具体多少费用看当地中介行业的行情。
5。履行合约以及后续跟进服务。协助双方完成房产过户交接手续，租赁客户完成钥匙交接。
大体上就是这样，中介也算是销售行业，所以有中介人员提成比例的说法，具体多少看当地情况，一个中介店起码要有一名从业超过六个月最好是一年以上的老经纪人带领团队！一些常用的业务开展方式都很通用 就不一一列举了！
人员配置方面 有些房产配备专门的后期服务人员，就是专门负责去房管局过户，去银行跑贷款的。跑贷款这一块一定要和银行的客户经理保持良好的关系，可以外包，也可以自己操作。
『贰』 做房产中介需要什么能力
您好！做房产抄中介应该具袭有下列能力：
1、良好的沟通能力和语言表达能力，能够流畅地介绍各种不同套型的房屋的优点；
2、能比较熟练地计算各种建筑面积房产的过户费用；
3、能清晰地记住本中介公司掌握的房源的大体情况，知道您周边的房子有几套在出售，几套在出租；
4、会画房型图；
5、 知道自来水公司、供电公司、燃气公司和有线电视台的客服电话，能及时告知看房者有关水、电、气是否开通的准确信息。
6、掌握签订《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》的基本知识；
7、熟悉房屋过户手续的基本流程。
谢谢阅读！
『叁』 房产中介是做成什么工作的具体点
就是推销房屋 在中间提成
『肆』 房产中介工作内容有哪些，怎么做好房产经纪人
作为一名房产经纪人工作内容是：
熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。
查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。
了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况
回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）
下决定每天找寻一个新客户
尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
每天必须尽量保证带两个客户看房。
每天必须即时跟进自己客户。
主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。
自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。shzyshange44
跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产售楼部门口吸收客源。
自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8－9点间跟客户、业主沟通。
业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造“专家”形象。
谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
心动不如行动，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主动出击，才能争取业绩。
牢记经纪人不是靠天吃饭，那是农民的思想，也不要报有侥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。
如何做好房产经纪人：
承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。
分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。
沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。
心态调整好，不要羡慕别人把羡慕转换成动力，不要给自己太多压力，只要用心去做有一天一定可以成功。找个有资历的师傅：人品要好、能力要强、心态要好，如果没有那就学别人身上的优点，养成空杯心态，因为做业务的，每到一个月月初那天以前的成绩都属于零，不断地自我归零。还有做业务的要有志气，一切尊严都来自结果。
『伍』 刚到房产中介上班 要如何做 要做什么
首先需要对你所做的区域楼盘进行熟悉了解，包括楼盘的价格，面积，专楼层等等。对于新手属来说，不要急于求成。先了解一下公司政策，在熟悉市场，有了相应的基础知识掌握之后，才能更好的掌握房源，把握住客户。具体需要注意的点：
1、知识：优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识服务。
2、细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，他们会更加希望和你聊。毕竟，你为他们考虑了下一步。
3、心态：一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。
『陆』 房屋中介公司店秘工作如何做什么有发展前途嘛谢谢
当然有前途了 这个行业是需要有一颗持之以恒的心的 努力做吧 三百六十行 行行出状元的
你也可以考虑来----北京亿阳居房地产经纪有限公司 联系电话：68572282 张经理
『柒』 房屋中介店秘要干什么
那要看什来么公司的，像我们公自司的店面助理的责任是，帮经纪人报合同，保管店里的合同，管理合同的去向，什么时候用的，谁用的，都要做登记，还有就是做店里员工的考勤工作，总的来说不是特别累，有疑问在补充.主要是接听电话\核实信息,预约客户\安排及协助业务员的工作.向店长(店经理)负责.