『壹』 北京房产经纪人薪水待遇
这有两种算法: 第一是拿底薪的,就是每个月都给你底薪,各个公司不一样,基本就版是2000左右。 然后提成就是权20%起提。比如一套300万的房子,中介费收回来是6万。 那给你提成20%,就是6万*20%=12000. 12000就是你得到的。 第二种就是无底薪的。就是公司不给你发底薪,你必须每个月都要靠自己开单才能拿到提成拿到钱,否则你这个月就什么都没有。 然后这个市场提成一般都是40%起提,按照上面来算,6万的40%,就是24000. 你就可以拿到24000. 所以说,如果业务能力比较强的人,一般都是不拿底薪的。 但是现在的大公司,如中原,21世纪等都是规定要拿底薪,因为这样公司赚的就多。一般是中小公司才会有无底薪的。
『贰』 公司待遇怎么样呢房产经纪人这个职位工资是多少
您好!任何一个行业,认真,努力,专业,待遇都不会差,房产经纪肯吃苦,业绩好,待遇还可以的
菁英地产
『叁』 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:
中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。
如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?
中介费:300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元
个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。
『肆』 做房产中介一个月能赚多少钱
房产中介一个月的工资是不等的,工资的工地关键在自己身上。优秀的房产中介他们回不仅自己努力还借答助房产软件,房客多,大大提高了自己的工作效率,工资自然就高,而有的人,自身不努力,工资自然就差,如果你选择这一行业,想要拿工资就要借助房产软件,房客多,再加上自身的努力,相信你的工资不会低。
『伍』 房产中介收入一般多少
跟卖保险的差不多,看你卖出去房子的价格来提成,比如租房子,代售房子,等收入,公司先提成,然后你再提成,因此工资多少就完全靠个人表现和如何推销上了。
『陆』 房地产中介怎么算工资的
做房产中介主要是拿提成.业绩做得高.提成也就拿得高.
光拿一点底薪.是往往不版够每月开销权的.
不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.
有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
『柒』 房产经纪人一个月最多能挣多少
作为房地产甲方单位的,我表示二手房市场的经纪人很难做。原因如下:内
1、没有双休,人家休息的时候容就是你忙的时候。
2、压力大,试用期要有业绩,如果没有,立马辞退。
3、同事关系难处,大家压力都大,你客户多了,意味着他客户少了,你们之间是竞争关系,容易勾心斗角。
4、基本工资低。这里所说的是基本工资,现在的绩效也不算高了。工资看地域。不同城市不同。但业绩好的能拿大几千上万,业绩不好的就基本工资2000多吧。
国家宏观调控下来,二手房市场也不好做。
望采纳~
『捌』 房产经纪人提成具体怎么算
『玖』 四线城市房产经纪人工资多少
这有地域差异的,但四线城市一般平均收入应在三千上下。