房产经纪公司分公司怎么办

⑴ 如何开一家房地产中介公司

开一家房地产中介公司步骤流程

一、先期准备：

1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。

2、有五万元以上注册资金 。

3、有自己的名称、组织机构及章程。

4、有固定的服务场所。

二、具体申请的程序：

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

三、需要提交的材料：

1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；

2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；

3、工商部门颁发的营业执照复印件；

4、税务部门颁发的税务登记证复印件；

5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；

6、固定经营场所的证明；

7、注册资金验资报告；

8、法定代表人及负责人的任职文件；

9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；

10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

(1)房产经纪公司分公司怎么办扩展阅读：

准备材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

⑵ 湖南乐有家房产经纪有限公司振业城分公司怎么样

湖南乐有家房复产经纪有限制公司振业城分公司是2018-03-14在湖南省长沙市岳麓区注册成立的其他有限责任公司分公司，注册地址位于湖南省长沙市岳麓区天顶街道麓景路628号振业城二期3栋1层107号。

湖南乐有家房产经纪有限公司振业城分公司的统一社会信用代码/注册号是91430104MA4PEB8H35，企业法人田美，目前企业处于注销状态。

湖南乐有家房产经纪有限公司振业城分公司的经营范围是：在隶属企业经营范围内开展下列经营活动；房地产经纪；房地产信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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⑶ 开一家“房产中介”公司，需办哪些手续要注意哪些

1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用回来以后房产交易的答时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书
2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理费，而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门！
3：最大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。
4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员、管理人才、或者资金链断缺导致！

⑷ 新手开房产中介公司需要怎么做

开房产中介公司整个注册流程需准备以下几个方面的事宜：

1、使用附件传送、快递版或其他方式提供您权和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；

2、您需选择就近银行进行注资手续；

3、您需携带身份证前往工商所签字验证；

4、所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；

5、其他所有手续由相关部门完成。

拓展资料：

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)

⑸ 环宇嘉业（北京）房地产经纪有限公司分公司怎么样

简介：环宇嘉业（北京）房地产经纪有限公司分公司成立于2010年07月26日，主要经营范围为版从事房地产经纪业权务等。
法定代表人：崔环宇
成立时间：2010-07-26
工商注册号：110104013075814
企业类型：有限责任公司分公司(自然人独资)
公司地址：北京市西城区宣武门外大街香炉营东巷2号院2号楼3单元104

⑹ 房地产经纪公司分成怎么分

要给底薪人才有生存基础啊，提成参考当地地产机构

⑺ 房地产经纪公司开办分公司所须证件及法律法规

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⑻ 房地产中介公司怎么运作

如何注册房地产经纪公司房地产经纪公司注册流程
注册房地产经纪公司注意事项：注册经纪事务所必须提供1本经纪人证书，注册有限公司必须要提供5个经纪人证书，并且所有的经纪人不可以挂靠其他的公司，如果有挂靠，须向当地的相关部门去办理取消挂靠。
一、注册房地产经纪公司所需材料
股东的身份证原件和复印件
注册资本金额和各股东的出资比例
公司名称字号若干
公司经营范围
5个经纪人证书原件和复印件
和所有经纪人签订的合同原件
二、注册房地产经纪公司所需注册资本金详解
1.一人有限公司最低注册资本10万元人民币，注册资本需一次性出资到位。
2.二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位，首批不低于20%（不低
于3万元），其余的在2年内到位。
三、注册房地产经纪公司流程
1. 查名 5个工作日
2. 验资 3个工作日
3. 办理工商营业执照 7个工作日
4. 办理组织机构代码证 2个工作日
5. 办理税务登记证 10个工作日
四、注册房地产经纪公司所得证照清单
1. 营业执照正、副本
2. 组织机构代码证正、副本、IC卡
3. 税务登记证正、副本
4. 公章、财务章、法人章、合伙人章
五、注册房地产公司经营范围参考：房地产经纪，商务咨询。

⑼ 一个房地产经纪公司应该怎么运营，应该有哪些部门急用！！！

运营模式：公司负责把控项目开发销售流程的各个环节，销售工作聘用专业营销代理机构进行策划及销售，公司任用专业销售管理人员对其进行督促和管理。

岗位职责描述：

1、总经理

直属上级：集团总裁 岗位职责：

·提出公司总体目标和战略方向

·主持制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与审批重大房地产项目的投资

·负责项目部和事业本部职能部门的协调 ·领导制定公司业务规范和工作流程 ·动员和激励下属实现公司战略目标

·负责与集团高层领导人和重要外部业务关系的联络 ·负责企业文化的建设和维护

·负责本公司运营的规范性和合法性

2、副总经理

直属上级：集团总裁/总经理 岗位职责：

·协助总经理提出公司总体目标和战略方向

·协助总经理制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与审批重大房地产项目的投资

·参与项目部和事业本部职能部门的协调 ·分管营销部的各项职能工作

·负责集团对外房地产投资项目的联系、协调和监管

·协助总经理与集团高层领导人和重要外部业务关系的联络

3、总经理助理

直属上级：总经理 岗位职责：

·协助总经理提出公司总体目标和战略方向

·协助总经理制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·负责编制本公司的年度，季度，月度工作计划 ·分管本公司人事行政工作

·统筹公司各业务规范和工作流程并负责检查、协调、督导各部门工作的顺利开展

·统筹公司主管级以上的人事招聘和考核工作 ·参与协调跨业务单元的工作

·配合集团做好企业文化、企业品牌、企业形象的建设和维护

·负责本公司信息资料档案管理监督工作，保证重要文件、资料的保密不外泄

4、营销部总监

直属上级：总经理/副总经理 岗位职责：

·参与制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与重大房地产项目的投资的决策

·协助总经理建立全面的销售战略和销售政策，确保公司稳定发展 ·负责项目的前期考察，筛选，审核项目可行性报告，向总经理推荐可行性项目，对项目提出建议和设想

·全面负责公司的品牌推广和指定项目的营销策划，对对外宣传内容进行审核 ·及时掌握房地产市场的新政策和新法规，就房地产市场的各种走向和变化，及时向公司高层提出可行性应变措施，合理规避各种风险 ·完成公司总经理、副总经理布置的其他工作

5、销售经理

直属上级：营销总监 岗位职责：

·参与公司开发项目和项目代理公司的产品定位、前期规划、方案设计的讨论 ·制定项目各阶段性营销策略、推广策略及价格策略。并及时监督执行情况 ·将年度销售指标分解下达各项目部，并监督其完成情况

·根据公司营销战略，按计划策划、组织认筹、开盘、交房等各种类型的营销活动

·督促所属各项目部工作情况，负责本部门的绩效考核 ·安排阶段性的市场调研，保证对市场动态的把握和预测 ·完成营销总监交派的其他工作