㈠ 你好 我想问下企业房产税怎么计算 目前没有房产证的
计税基础按照房产原值（按会计报表原值）扣减10%-30%（由当地省级人民政府确定）计算，税率1.2%。
㈡ 没有房产证怎么交房产税
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产回权属于全民所有的，由经答营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。
㈢ 房子没有房产证的情况下还需要交房产税吗
《中来华人民共和国房产税源暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。
㈣ 没有房产证交房产税吗
没有房产证交房产税吗；没有房产证就不会缴房产税的，因为你没有房产回信息，也就没人向答你收税了。。。
加上你没有房产证，国家也就还没有认可房产是你的，你也没有缴税的手续。如果你主动要去缴税，也可以能税务部门也不会收的，因为没有收税的理由了。
㈤ 没有房产证的房子怎么收房地产税
你好，交房产税和有没有房产证无关，原因如下：
1、房产税的征税对象是房产回。所谓房答产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
2、房产税的征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
㈥ 房产所有人没有房产证而出租的房产如何缴纳房产税
一、房产所有人是房产税第一纳税人！
依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）专
第2条房属产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
二、以B交给A的租金收入来缴纳，税率12%（A的租金收入就是收取B的）
依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）
第3条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第4条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
㈦ 没有房产证怎么征房产税，没有房产证怎么征房产税知识
交房产税和有没有房产证无关，原因如下：
1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有版屋面和围权护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
2、房产税的征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
㈧ 企业租住个人房屋（没有房产证）需怎么算税开票
建议提供：房屋购买合同、出租人的身份证或者税务登记证复印件、经办人身份证复印件，若在房管局已备案，建议提供房管局敲章的有关证明材料。
㈨ 房产证没办要交房产税吗
房产证没办，也需要按照规定缴纳房产税。
一、法律规定：
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。
2、由此可知，是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提，房产用于生产经营，就应按有关规定缴纳房产税。
二、房产税计算方式：
1、房产税的税率：
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为
1．2%；从租计征的税率为12%。
2、房产税的计税依据：
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
（1）房产的计税余值
按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。
凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。
（2）租金收入
按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
3、房产税的计算方法
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（1）按房产原值一次减除30%后的余值计算。
其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1．2%
（2）按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）
以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。