A. 房产证和房权证有什么区别
很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别，同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏，导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
产权证和房产证的区别
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。 要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。
《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙，两者没有实质性区别，证明该房屋所属权证全称为房屋产权证， 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证，目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证，不影响二手房交易。
以上就为打击详细解释了关于产权证和房产证的区别，大家要了解的是二者包含的是不同的，房产证是包含房屋所有证和国土证的，而产权证只是包含产权证，这一点大家要了解清楚，这是最最基本的概念。
（以上回答发布于2016-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 买房子的时候没有房产证，说是给一个“大票”，请问什么是大票啊 和房产证有什么区别
新房子还是二手房啊？性质不一样的。大发票就是买新房时开发商给开出回的收到房款的发票，证明答你在开发商那已经交了钱了，和购房合同一起证明你对那个小区内某一套房子的所有权。要是新房正常都是一个大发票，入住后一年才下房证;如果是二手房交易时只能出具大发票，而无房产证的话，那就需要谨慎考虑，核实情况了！！希望能帮到您，望采纳谢谢！！
C. 房票簿和房产证的区别
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简专称，是由不动产登记属机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 房票就是买经济适用房时,就购房者购买的先后顺序而发放的顺序号,俗称房票.
D. 大票房和房产证的区别
大票房和房产证的区别
含义不同。大票房中的大票是开发商开具的售楼凭据，大票房是指为了避税，不按照正规流程进行购买的房子，而房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
性质不同。前者是房屋，后者是证件。
补充：根据如上分析有提问者所问的并不是房屋与证件的区别，而是大票房与有房产证的房子有什么区别，或者说是大票房的票据与房产证的区别。根据房产证的定义，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，取得房产证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
而大票房并不是通过正常流程获得，是开发商开具的售楼凭据，一般有两种情况：1、如果大票不是购买者名，开发商持大票先办房照，然后再走交易，卖给购房者，购房者再更名。这样购房中办算一手房，购买者是买家算二手。2、如果大票给成购房者名，购房者就是
一手房，省钱和不必要的手续，可以避税。
E. 房票子和产权证有什么区别
有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全，而被拒绝办产权证。这样的话，就会影响你再次销售。但是如果你一直住下去是没有问题的。