① 房屋抵押贷款是否必须是两套房产证明才可以贷款
没有这项规定，只要有房都可以做抵押贷款，大产权做银行利息比较低，小产权做小贷利息高
② 申请抵押贷款需要两套房吗
有房复贷还能贷款，因制为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
③ 关于抵押一套房产贷款，要求第二套住房的问题
应该是银行给你做了两套。。。。。
④ 关于房屋抵押贷款，购置二套房产的问题
楼主，你说的好复杂啊，我只能回答你房子抵押的这个问题，你的房子既然是全款，就 很好办哈，拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房屋即：产权清晰、证件齐全、无债务的房屋就很好办哈！具体的你去问哈上门贷嘛
⑤ 房产抵押贷款为什么需要第二套安置居所证明
钻诚担保提示您：银行让您提供第二套的证明是防止以后你不能正常归还抵专押贷款的时候，需要处属置你的房产，你没地方安身，法院处理起来虽然可以，但是手续极其麻烦。如果你有第二套，自然将你强行迁往第二套住房，然后拍卖你的第一套住房。第二套住房应该没有设定过抵押。同时第一套住房还贷压力和第二套住房抵押贷款的共同还款压力，你后期的收入可以覆盖，银行才会同意贷款给你。一般来说银行只是希望您正常还款就行，处理房产也比较麻烦，兑现时间比较长，所以银行也不希望您还不了款去处理房产。总之每家银行特点不一样，有些银行不需要提供第二套房产证明！
⑥ 必须有两套房才能用房屋在银行做抵押贷款吗
不是这样的。
只要你的第一套有房产证
而且这套房子没欠银行的钱你的可以拿这套房子做抵押买第二套房了。
但是你买第二套房子首付要付60%
希望对你的帮助
⑦ 现在能否用房产证抵押贷款，是否有要两套房子才能贷款的说法利息大约多少还款方式有那些。小弟拜求。
并不是有两套房子才能贷款，是你有房产或者正在买房就可以申请贷款版，如果是已经有了权房产且没有贷款的话，就该房产只能申请持证抵押，如果是在购房过程中办理贷款叫住房贷款。利息要根据你贷款金额及年限确定。我现在只能告诉你个基准利率是5.94%，这是年利率。还款方式有两种，一种是等额本息，就是每个月还款相同的。一种是等额本金，就是每个月递减还款的。
⑧ 2012年为什么现在的房子不可以抵押贷款了,好像说必须是2套房的才可以申请其中一套房子的抵押贷款
近几年说抵押贷款必须是要有用途的，而且贷款会直接打到对方账户。不能拿现金，或者说不能到你手里。
例如：装修，贷款的钱是打到装修公司的；买房，贷款是直接打到业主账户的等等。
我没听说过还要二套房子才能贷款呀。只要房子产权清晰，没抵押，贷款年限内就可以呀。
⑨ 为什么向银行贷款必须要两个房产证做抵押呢急问！！！
你是可以拿回房产证的。现在银行抵押贷款后房产证是可以还给你的，银行已在帮你办理抵押贷款时在房管局作了抵押登记了。你的房产证上面会注明你的房子已抵押给银行了。
⑩ 银行抵押贷款需要两套房子吗
出现两套房产作为抵押的话就是借款额度超过银行规定的标准，贷款抵押率超出范回围，如果增加一套房产的话，抵答押值就会增多；
配偶房产权证上没有你名字的话 也是可以办理抵押贷款的 只要房产的权属人同意为你的贷款担保即可^_^