常州办理房产证加名字在哪里办理

A. 父亲在常州买了套房子，现在如何将儿子的名字加入房产证上（房产证上已经有姐姐的名字了)

可以写上儿子的复名字，但要先去制常州市公证处办理赠与公证，自愿将房屋部分送给您，父亲和儿子携带赠与公证处、身份证、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证到房产管理中心办理过户手续，这样才能添加儿子的名字到房产证上面，成为房子的共有人。费用：赠与公证费按收益额2%（指房屋现值），契税3%，交易手续费1.5元/平方米，房产登记费80元/件，另加工本费10元/本。

B. 江苏常州房屋产权证变换所有人姓名如何办理

常州市区办理点在锦绣路2号.房产交易中心办理，变更产权人有两种情况，赠予或者买卖，一般买卖的税费低一点。直接去办理就可以了。

C. 江苏常州，房产证加名字的事。

1、必需还完贷款才能加名字。
2、房子是婚前财产，你加女朋友的名字这就属于赠予行为，你给她多少份额就缴多少份额的税。这和结婚证没关系。

D. 在常州，房产证如何办理，需要些什么材料

女方现在在国外居住，需要女方出具签名盖章的授权委托书。
纠正楼下的：我不是房地产公司的，不过我刚办过房产证，资料全。

到延陵中路的房地产市场去办理。
2路, 6路, 8路, 14路, 16路, 20路, 28路, 33路, 38路, 66-1路到文化宫(中医院)下车步行
房产证办理流程及相关事项
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二．产权登记费
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
四.注意事项
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
关于合肥办理房产证所需费用
据最新了解，
安徽合肥办理房产证费用为：
置业总价*2%契税
置业总价*2%维修基金
工本费80%

你结婚了，无论房产证一个或两个名字，都是夫妻共同财产。

E. 房产证上是父亲的名字，现考虑孩子上学，房产证上想增加我的名字，需要怎么办理，怎么收费的，江苏常州的

首先你需确来定学校方是不是一自定要父母的、有些学校要家访的需要父母一起的

一、有些是不一定需要你的名字加上去的
这样的话你就直接把你小孩子的户口签署到你父亲这边就可以了，只需到户口当地所在派出所办理接纳户籍手续就可以

二、如果你一定要加你的名字 有如下办法：
A、正常过户买，缴纳的税费不划算，不建议如此操作
B、赠与,会方便点，省很多税费（前提你父母愿意）

F. 常州市新北区房产证在哪里办理

新北区房产管理中心办理房产证。
地址：太湖东路8号

G. 请问常州市房产证上减名字怎样办理费用多少

如果这个房子是红本，没有按揭抵押，你可以直接去房管所以赠送名义将权产过户到你母亲名下。钱不会很多，包括：新证办证费、人头税

H. 常州房产证怎么过户

常州房产证过户
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明版(营业执照或组织机构代码权)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

I. 常州新房办理房产证要那些证件 还有费用

这个问题买新房的时候就可以详细问售楼人员的，房产证由开发商办理的，不用你本人亲自去办理的。如你非要自己去办理的话，那肯定是需要购房合同，至于费用嘛，好象是需要80块钱的手续费吧

J. 在常州房产证办不下来怎么办几种途径解决

买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,那么在常州哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?今天搜狐焦点小编就为大家详细介绍一下吧！

开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:

①利用集体所有土地开发的项目。

②未经立项批准的项目。

③未取得规划审批的项目。

④没有销售许可证又无产权证的房屋。

⑤未经验收或验收不合格的房屋。

⑥土地或房屋未解除抵押的。

⑦开发商未交纳相关税费的。

⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。

购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:

①购房者没有交纳相关税费。

②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

房产证办不下来怎么办?

一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金;

还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。

具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!

开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:

(1)协商解决

带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。

(2)发律师函

如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。

(3)提起诉讼

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。

注:如果是因不动产提起的诉讼,适用专属管辖原则,即向不动产所在地的法院提起诉讼。

（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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