武汉办房产证要多少钱

㈠ 武汉63平米公寓办房产证多少钱房子总价84万，有哪位大神跟我算算。

不知道是一手房还是二手房，如下；
一手房1、2、3、5、6七项，二手房1、2、3、4、5、6、7项全部缴纳；专
自己对属号吧！
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;
5、交易费10/平方,双方缴纳;
6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;
7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!

㈡ 在武汉买106平的房子，90万总价，期房。拿房产证时候还要花多少钱

1)契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)

据悉，2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。

武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。

其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。

2)住房维修基金。

2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2011年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。

购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。

3)交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4)房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5)证照印花税。收取标准如下：5元/本。

6)工本费。收取标准如下：10元/本。
你这个差不多也就是1万左右。
希望能偶帮到您，谢谢，望采纳。

㈢ 我在武汉市有一套96平的房子，维修基金已交，现在办房产证需要多少钱

办房产证只需要交几十块钱，过程简单很快。

㈣ 武汉自贸城房产证得多少卖商铺的人说帮你办的话得200块一个平方买了不是有房产证怎么又要另外办证交钱

我是今年7月在武汉自贸城买了一间商铺，之前销售员告诉我说银行审核较严格，后来我回换了家银行答贷款，接近4个月以后办下来的。现在政策比较严，放款的确没有那么快，放心，只要资料齐全没有问题，就肯定可以办的下来，只是时间问题，晚点办下来还可以晚点还贷款咧。

㈤ 武汉市办不动产房产证,88.23面积,第一套得多少钱办理

产证面积小于90平，首套缴纳1个点的契税就好了。望采纳

㈥ 办理还建房房产证需要哪些证件要交哪些税费

需提供的资料:

1、房屋购销合同原件及补充合同原件

2、商品房销售统一原件

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理。

7、购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

需要交纳的税费有

1、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。

2、契税税率及缴款书的办理

①提供户主身份证复印件。

②提供销售复印件(带原件校验)。

③提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。

若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率

①普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。

②非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。

(6)武汉办房产证要多少钱扩展阅读

房产证办理流程：

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈦ 武汉市办理房产证需要多少钱123平米，4k一平米！一共需要多少钱

新房房复产证的办理制收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

㈧ 武汉办房产证需要交哪些税

主要看购买的是一手房还是二手房，一手房缴纳契税
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。