加拿大房产税每年多少

『壹』 加拿大房产税怎么缴

税率不会每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对内财产的评估值乘以系数而容定，是政府税收的重要来源。
每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。例如，2012年的0.943698%，2011年的0.962611%。
需根据政府给出的账单按时支付：房产税每年会寄出Installment (分期付款)，一般由上下半年分两张寄出，每张有3个账单，按时支付。房产税多少一般在房屋Listing上有记录。
二、加拿大房产税的金额怎么算？
1、房屋价值×税率=加拿大房产税
根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例 0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。

『贰』 在加拿大温哥华要交房产税是多少

哥华针抄对海外买家的15%房产税,政策出台袭之前的房产交易当然不用交这个税。8月2日之后进行的房产交易才需要交这个税。所谓的“房产交易”,是指卖方交付现房、买方支付全额房款,并且去办理房子过户手续。所以,买卖楼花是不算税法意义上的房产交易的。如果是8月2日之前买的楼花,8月2日之后交房、付全款、办理房子过户手续,这个税就是必须要交的。

『叁』 加拿大渥太华的房产税是怎么收取的

需要缴来纳的税费
（1）契税。符合自住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

『肆』 各位亲加拿大有房产税吗

都说加拿大是“万税之国”，购物要交税，吃饭要交税，买房子这么大的一笔投回资，自然也要向政答府纳贡不少。不过值得庆幸的是，加拿大的税收制度是相当健全的，在收税的同时，政府也为首购族以及一些低收入家庭提供了相应的“抵税”“免税”政策。

『伍』 在加拿大购买住房后每年都要交税吗

是的，要交房产税抄。

这个税是地方税袭，由房子所在地的市镇政府每年公布税率，计税的基数是每年由政府机构对房子做出的评估价格。

house只有地税，apparment是地税加物业费。

apparment和house都需要交地税，根据房屋面积和地理位置，所在城市收取的税略有不同。

购买住房后每年需要交几百到几千加币的土地税（2%不动产税），具体要根据房子的价值来定。因为在加拿大购买房子后是具有永久产权的，不和我们国家只有70-80年的产权，所以要交纳土地税。

(5)加拿大房产税每年多少扩展阅读：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

『陆』 加拿大有房产税吗

加拿大房产税复如下：
（制1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

『柒』 加拿大温哥华的房产税费是多少

一般情况下，温哥华的房子有公寓、独立HOUSE、联排别墅。公寓就跟我们国内的高层公寓差不专许多，但温哥属华的公寓可不便宜，因为造价高的原因。独立HOUSE就跟国内的别墅差不多，花园式别墅，而且HOUSE往往是木头建造的，居住在HOUSE之中，可以感觉自己越来越贴近大自然了;联排别墅基本上，挨得比较近，私密性稍差，另外，很多联排别墅是没有自己独立的花园的。

温哥华房产的税费并不少，包括有销售税、物业估价费、物业税、物业保险费、土地转让税、律师费等等。如果在温哥华要购买二手房，还需要找验房师检查并验收房子，这就需要支付验房费了。验房费的高低与房子价格高低成正比。

『捌』 加拿大房子每年要交多少税呢

要视房屋的价值决定，不是固定的。

税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，专但是相差不大属，都在1%左右。 所以，40W的房子，一年的税大约$4，400。

这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以，就简称地税了。 地税上缴后，联邦，省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。其中主要的用途是一下几个。
1）消防，2）警察，3）绿化，4）铲雪等物业，5）市政建设等（如公园，学校），等等。详细的可以去市政府查。