Ⅰ 如何选房子
一、房屋朝向
住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关，所以在可以选择的时候，还是要对住宅的朝向予以重视，毕竟好的朝向，居住舒适，冬暖夏凉。
一般来讲：朝南的房屋采光好，冬暖夏凉，也不会太潮湿，是最受欢迎的朝向；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错，但是夏天有西晒的困扰；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，夏天比较凉快，但是冬天就比较阴冷。
二、南北通透
南北通透是指南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。一般业主购房的时候，都愿意去购买南北通透的房子，讲究通风性好、私密性好、符合风水说法。一般指餐厅与客厅的窗户或者厨房与客厅窗户正对着，形成对流的这种情况，就可以称之为南北通透。
三、户型动线
户型动线是指人在户内活动的路线，好的动线能够提升户型利用率，进而提高人们的居住品质。户内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
四、全明户型
全明户型是指房子里所有的功能房间，比如客厅，餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间都有良好采光的窗户。
六、开间和进深
把房子的主要采光面称为开间（一般指东西的距离），与其垂直的称为进深（一般指南北的距离）。开间和进深的比例为4:6较为合适，如果开间太小，进深过大，会影响房子的采光，反之则室内温度，湿度不稳。
七、采光通风
采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。影响房子采光通风的主要因素有楼间距的大小，房屋朝向，房子的窗户、户型的开间与进深比例等。
买房的时候，请不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。
五、承重墙和非承重墙
一般来说，承重墙不可拆，非承重墙可拆。在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙
Ⅱ 想买一个房子，那么现在选房子应该注意什么呢怎么选
以前找房子都是咨询中介经纪人的，像链家、中原地产这种比较大的公司，看了小区户型、周边等等，以下有几点是选房子应该注意的，你可以看看。
选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。
可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。
如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。
千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。
买房子的话，不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，说不定有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。
选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间啊。另外，如果买的房子不是自己住，想要出租或者卖的话，就要考虑它的升值机会大不大等等。
还有就是看看附近是否有高压电，什么化工厂啊，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。
Ⅲ 关于房产我该如何选择
您好，门面房产权是你自己的吗？我觉得门面房如果是自己你好好和内女朋友解释她也会接受住你容妈的房子吧。我想你女朋友的意思是，自己买个房子，再好好装修一翻居住心里比较踏实。不过你妈的房子空置几年也怪可惜的，我是做房地产行业的，在哈尔滨，刚刚看到一篇报道，哈尔滨的房价比去年同期增长42。6%，均价已到4008，去年同期2800左右。所以明显有虚高的成份，黑龙江省也普遍上涨。所以在这个时候买房确实不妥的。但是现在女孩都比较现实的，认为有房子结了婚才踏实，实在不行把你妈的房子租出去吧。再买一套。如果当时上涨的不是很多，也不会太虚高。我看你的描述的价格也不算贵。房产价格就不要和03。04比了，再虚高也不会再回归那个时候。真的如果那样，开发商要跳楼喽。呵呵。开个玩笑，路过，就给你点建议。希望可以帮到您。
Ⅳ 如何正确挑选房子
多层的 3、4楼最好
小高层尽量往高选，但注意不要选择最高层的下面那专一层，也就是说属总共有9层的话 尽量不要选8层，有可能会比其他层多出一些梁，装修的时候很难处理，我的亲身感受呀~~~但也没办法了。
高层的话也还是尽量选中间偏上的楼层，但要注意，有些高层建筑上了一定高度以后不知道为什么室内手机信号不好了，这种情况我也遇到过。
不管怎么选，是现房的话就上去看看，看看户型，看看有没有多余的梁，要是房子还么盖好，在安全的前提下最好也看看房子框架结构，做到心里有数，找个专业人士帮着看
Ⅳ 房子该如何选择
第一，需来要从你目前的现自状出发考虑。看你上班的地方离两个位置哪个会更方便一些。第二，如果说城里的那一套老小区房子，周边环境不是特别次，你倒是可以考虑意一下，毕竟住在城里面会方便很多。第三，作为年轻一代的我们，我还是比较喜欢电梯房。所以说如果你能接受离城里面距离远点的话，选择郊区的房子也未尝不可。
Ⅵ 买房子怎么选
你好，买房子的话要选择质量好的，要想知道质量好不好，你得自己试一下，或者你也可以上网查找一下，我只会这么点了求收纳，如果没能帮助到你，那就抱歉了
Ⅶ 如何选择合适的房屋类型
多层的 3、4楼最好
小高层尽量往高选，但注意不要选择最高层的下面那一层，也就是说总共有专9层的话 尽量不要选属8层，有可能会比其他层多出一些梁，装修的时候很难处理，我的亲身感受呀~~~但也没办法了。
高层的话也还是尽量选中间偏上的楼层，但要注意，有些高层建筑上了一定高度以后不知道为什么室内手机信号不好了，这种情况我也遇到过。
不管怎么选，是现房的话就上去看看，看看户型，看看有没有多余的梁，要是房子还么盖好，在安全的前提下最好也看看房子框架结构，做到心里有数，找个专业人士帮着看