投资房产清远和南沙哪里好

㈠ 南沙投资哪里好

南沙地区目前发展不错的板块有黄阁板块、区政府板块、南沙湾板块、明珠湾起步区板块内；其中黄阁板块目前性价容比较高，投入产出比高，代表性楼盘是南沙保利城，板块目前配套尚未完善 发展需要一定时间。从板块优势和时间维度来说南沙湾板块和明珠湾板块的投资价值更大一些，南沙湾是未来南沙的邮轮母港以及游艇经济区，霍英东集团将在此打造新港城，成为奢侈品交易中心，休闲度假胜地。明珠湾起步区是未来整个南沙甚至广州的CBD中心，中央商务区，绝大部分世界五百强企业均在此买地建房设立总部，未来将会是南沙地区的房价风向标。代表性楼盘南沙湾御苑、富力天海湾。区府板块更适合自住，因为率先发展所以生活配套非常完善，生活十分便利，而投资属性就变弱了，毕竟未来经济发展中心不再是这里，已经过了高速发展期，所以房子更多的是保值能力而非增值能力

㈡ 想在南沙投资房产，是公寓好还是住宅好，哪个楼盘好现在投资的话还有升值空间吗最好是\(^o^)/

公寓好

㈢ 考虑投资，在广州范围内不限区域，也算上佛山、清远这些周边城市，哪里投资比较好

投资的话来，在广州买房会比在周边小自城市买升值空间更大、升值速度更快。因为一线城市的供需缺口远远大于周边小城市。选广州还是选周边城市，就有点像鸡头凤尾的问题了。所以在资金允许的情况下，个人建议在广州投资更有潜力。

广州内十一个区，荔湾、越秀、白云、天河、海珠、番禺等已经很成熟了，新盘少、均价高，超出大部分人的资金预算；剩下花都和从化虽然均价低，但一方面距离市中心比较远，另一方面广州目前的发展战略是东进（黄埔、增城）和南优（南沙），所以在产业和交通规划方面潜力不如这三个区。

南沙是国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳大湾区的核心区、广州城市副中心，投资潜力大。但是双合同严重，要求装修款和首付一起一次性付清，一套总价200w的房子首付可能会高达100-120w。

所以综合来说，黄埔和增城是目前投资性价比最高的区域。均价不高，付款方式相对灵活，发展受重视。数据上也可以看出，是广州目前新房市场成交量最多的两个区域。

㈣ 南沙那个地段现在投资比较好

朗云的升值潜力是非常大的，地铁14号线二期在项目附近1公里，收楼前就可以开通，另外朗云项目是整个白云区最后一块别墅用地，楼下就有12000方的运动公园，现在的价格能买到这么好的产品未来的升值潜力无限 。

明珠湾也可以，作为南沙区重点发展的区域，截至2019年11月底，明珠湾起步区已落户产业项目29个，而明珠湾起步区的“灵山岛尖”，则是起步区的精华所在，从2014年起，南沙就大手笔投入82亿建设灵山岛尖基础设施。

(4)投资房产清远和南沙哪里好扩展阅读

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

㈤ 增城、南沙、清远，哪一个更值得投资

您好，感谢你抄的提问。
对于增城南沙与清远，个人认为不能一概而论。
首先清远不属于广州限购区，不受名额限制，而且目前来看个人认为像佛山一样限购可能性不大。增城目前不限购，但可以落户广州。而南沙限购，并且价格也比较高了，作为投资来说也要投入比较多。
个人也觉得买住宅好过买公寓，公寓的变动大，包括政策等因素。
如果您选定了清远，反而清远市中心的潜力没有广清交汇处大，广清交汇还有不少广州深圳等人口，而清远市中心相对人口流入不大。
近轻轨是个不错的选择，个人比较倾向佳兆业，整个规划远见比较大，而且未来管理应该也比较好。
每个地方在发展前都是一片“烂地”，当发展成熟的话，就不叫投资了，叫宜居了。
南沙目前住宅单价已经是增城或清远的两倍以上了，所以预算和面积都要有所变动。
希望可以帮到你，祝您置业成功。

㈥ 买房投资，广州南沙和中山哪里好

自贸区+大湾区当然是南沙好！！！！中山合适自住！

㈦ 买房投资选择花都好还是南沙好

南沙吧，而且到时候可以找我们帮你装修！哈哈。
南沙这二年发展特别快了，着重打造重点发展的地主。

㈧ 在南沙买房好吗哪里最有投资价值

南沙是群岛的抄啊
投资诈骗袭广告提问信息，不要被骗
杜绝二次维权被骗，建议到公安机关报警。
切勿相信网上维权公司，套路满满，费用多
谨防金融诈骗，不要被骗啊。
网上有大量维权公司，谨防二次被骗，套路深啊
投资有风险入市需谨慎

㈨ 请问南沙的房子适合投资吗

目前广州的发展轨迹是东进西联南拓北优---东进指的是向东发展，特指黄埔增回城；西联指的是联合佛山共答同发展；北优指的是优化花都从化等地区；南拓指的是拓展南沙。

一、政策层面：

南沙在2012年成为国家级新区；

2015年挂牌自贸区；

2016年成为广州唯一城市副中心；

2017

二、地理位置&区位优势：

1.广州唯一的出海口；粤港澳大湾区最核心地段；

2.距离香港38海里，距离澳门41海里；航运时间约为一个；

三、交通层面：

地铁：4号线已开通；18、22号线已于2017年开建，预计2020年开通；规划中15号环线即将动工；

高铁：广深港高铁庆盛站已开通通车；

机场：大岗商务机场（规划将建）

桥梁：凤凰一二三桥、凫洲大桥、虎门大桥、虎门二桥、明珠湾大桥

四、教育层面：

省一级：南沙小学、华师附小、二中、华师附中、广州外国语学校等

五、医疗层面：

南沙中心医院；中山大学附属第一医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心；

总结：粤港澳大湾区是国家政府着重发展的湾区，而南沙位于该区域的核心位置；政府政策的倾斜，基建配套的不断完善，正助力南沙快速发展。相比其他地区，投资南沙房子是优选。