泉州房产契税多少

Ⅰ 泉州契税怎么算，泉州契税新政策

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得内税优惠政容策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

Ⅱ 泉州市商品房契税怎么算，125平要交多少钱房子交房有说交公共维修基金，怎么没提交契税，契税什么时

契税最晚可以办房产抄证前交。
但通常房产商会在交房是预收，再统一由它去办房产证时交税局。
建议咨询房产商。

首套125平方米的普通住宅，契税为房产总价的1.5%。各地可微调，最高2%。如是二套房，契税为3%。最高不超过4%。

Ⅲ 最新泉州房屋契税是怎么算的

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所内得税优惠政策容的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

Ⅳ 泉州地区房产税是如何征收的

依照抄房产余值计算缴纳的袭，税率为1.2%。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

(4)泉州房产契税多少扩展阅读：

房产税的相关要求规定：

1、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

3、税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。

Ⅳ 泉州房产税费怎么算包括二手房交易中出现的税费计算方法

泉州目前二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。

Ⅵ 购房常识：泉州契税如何缴纳 优惠区别大不同

就泉州的情况，在缴纳契税时，对于首套房和二套房有所区别。根据相关版规定，首套房的情况下［首次购权房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具］，购买90平方米以下房产，可以享受首套住房契税按照1%收取的优惠，90平方米以上、144平方米以下，可享受契税1.5%的优惠，144平方米以上则需缴纳3%契税。而如果被认定为二套房，则不论面积大小，都无法享受契税优惠，均需缴纳3%契税。

Ⅶ 泉州房产交易要交哪些税费

房屋交易税费

卖方应付的费用

1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。

买方应付费用

1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税:每本5元。

5、登记费:如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，买方一般支付1%。

7、过户手续费:每套50元。

8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日，房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税，对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房，契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

Ⅷ 泉州市商品房契税怎么算，92.87平方要交多少钱要几种税收

钱多也不用急着主动去交。到时自然有人来收取，你只需等待就行，只要到时看清 收费标准及合法税收条例 就可以

Ⅸ 泉州房产契税多少

契税政策规定是，购买限购的商品房前提，家庭首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%