㈠ 急： 公司房产转到法人个人名下
不知道你的目的是什么，如果是为了逃避公司债务，照你所说，你公司应内属于1人公司，公司与投容资者承担连带责任，要以个人全部财产为公司债务承担责任，转移公司财产到你名下并无实际意义。如果只是为了避税，那么难道将公司名下房产转移到你个人名下的过程就不用交税了，多一道转移手续就多一次税呀
㈡ 有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下，需要
公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
一、税费征收标准
1、买方契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方企业所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
3、卖方营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
二、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：90.8元
三、其它
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。
㈢ 公司名下的房产过户到个人名下，大概要花多少钱
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于内公司。
其次，房产的所有容权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
㈣ 公司名下的房产过户到个人需要多少过户费
看你们是准备赠与？如果是赠予那么后面这个再交易的时候会有百分之20的赠予税 这个赠予税是很吓人的 。房子是公司产权不管是赠予或购买都是要交增值税的 这个税也很吓人
㈤ 公司名下房产过户到个人要走哪些流程
公司产权与个人产权过户流程是差不多的，不过提供的材料需要多一些回，主要需要提供的材料有答:
公司章程(盖骑缝章)
董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
机构代码证复印件并盖章
委托书并盖章
法人证件复印件并盖章
营业执照原件(复印件并盖章)
银行开户证明
纳税登记证复印件并盖章
代理人身份证复印件并盖章
还要注意就是税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。
㈥ 公司的房子过户到个人名下是怎样的流程
董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
机构代码证复印件并盖章
委托书并盖章
法人证件复印件并盖章
营业执照原件(复印件并盖章)
银行开户证明
纳税登记证复印件并盖章
代理人身份证复印件并盖章
税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。
㈦ 个人独资企业注销时，公司名下的房屋怎么转给个人
公司的想转给个人你的就要有过户手续，去公证，转让，过户就行了，怎么省钱怎么来反正手续费少不了
㈧ 公司的房子过户到个人名下是怎么个流程
公司产权与抄个人产权过户流程是差不多的，不过提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有:
公司章程(盖骑缝章)
董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
机构代码证复印件并盖章
委托书并盖章
法人证件复印件并盖章
营业执照原件(复印件并盖章)
银行开户证明
纳税登记证复印件并盖章
代理人身份证复印件并盖章
还要注意就是税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。