投资重庆房产买哪里

① 重庆哪个区买房比较好

首先我认为如果你想在重庆买房的话，当然在市区买房比较好了，挨着政府办公区这样的房子都是比较好的，或者是挨着高铁的地方，或者是火车站码头所在的地方，这房子都比较好，交通发达交通便利。

② 在重庆，投资房产该怎样选择

1、投资刚需房产品：在重庆投资房产呢，如果想要投资小并且回报快一点的话，我们可以选择购买后立即出租的方式。目标人群在才毕业的大学生，才工作的领，还未购房的情侣或夫妻，租房的一般还未购房，所以对这一类的人群，*修是最好的选择，对于投资者来说也是最省事的选择。所以在户型上可以选择单间配套、一室一厅、小两室的，这样的房产，首付三成，常规在15万左右能够搞定，接房之后就可以进行出租。在地段上应尽量选择交通方便的地方，能紧邻轻轨或公交站的最好，因为对于租房上班族来说，强调的也是性价比，交通好的在租金上也能更有竞争力。在配套上最好是附近有大型超市比较好，根据房产商自身的配套来讲，相比配套来说，交通便利肯定更重要一些。

2、投资改善型产品：改善型住房来说，针对的人群是已经有一套刚需房了，可能之前的房子配套、面积不再满足于他了，希望能换个更大房间的需求。对这一类房源来说，户型最好是二变三或是三房，以后出手的几率更大一些，楼下停车位的比例等。从地段来说，相对可以选择区域发展比较好的，因为购买改善型的这一类人群，多半是家里有车的人，对于交通的选择会相比放松一些，例如重庆江北区，渝北区、两江新区是未来发展的方向，可以更多的考虑这些区域的房子。投资这一类房产要更注意配套，更多的要注意周边自然环境资源配置，周围是否有公园、湖泊、山之类的，毕竟家里长辈与小孩儿周末的安排也很重要。
3、投资大平层或别墅型产品：这一类的人群，更多的注重的是生活品质，大多也都比较有钱，所以这类产品更多的在意的是户型的舒适度，大环境的舒适度，周围邻居的各方面素质。这一类要注重购买品牌开发商，品牌开发商未来的升值空间相对更大一些。

③ 目前我想在重庆投资一套房产，预算比较少，只有50W，哪个项目比较合适

【巴南华府】
位置：巴南华府位于巴南区东城大道
【项目优势】
1、项目隶属于巴南区的界石版块，此版块是巴南的拓展区，也是目前巴南正在发展中的区域，较之主城区乃至整个重庆来说，性价比高
2、项目是华南城斥资打造的一座集产业、教育、医疗、交通、商业、住宅为一体的城市项目，华南城是一家在香港联合交易所上市的综合商贸企业，在全国多个城市包括深圳、郑州、重庆、合肥、西安、南昌、哈尔滨等都有自己的项目，并且华南城的项目全部是以城市化落体区域，从而拉动整个区域的经济发展，例子：深圳的华南城，售罄前均价11万/平米。后期的发展前景可观
3、项目的住宅产品分三期，这次是第一期产品的第二次开盘，后面还有三期和四期，单是靠一手房的开盘期数的自然涨幅就能处在一个洼地的位置
4、项目的户型多，可选择性多，价格低，在重庆的区县的价格已经5000-6000左右的均价的情况下，此项目的价格比较占优势，对于三无人员目前还可贷款，并且首付三成，在市场上的新房项目中前期的投入比很占优势
5、项目于2014年1月签约落户重庆南彭公路物流基地，地处千亿级大市场群核心、国家级物流枢纽、保税物流中心（B型）、“三基地三港区”之一的公路物流基地核心位置，是重庆-东盟国际物流大通道起点。项目规划总建筑面积1350万平方米，前期计划投资额超过200亿元人民币，是重庆市重点招商引资项目、重庆市重点建设项目、重庆市重点专业市场集群、重庆市重点现代物流园。
6、项目引进西南大学华南城小学和西南大学华南城中学，加之三峡联合职业学院，周边的教育还算ok。

目前巴南华府正在办卡，预计价格在建面7000左右，性价比极高，并且还带有西师附西师附中的指标。

④ 如果在重庆投资，是选择投资住宅，还是公寓呢

目前重庆市场的住宅和公寓都是适合您投资的项目，但是相较于住宅，根据您内的情况，更建议容您选择目前重庆市场比较火的公寓项目。第一，从全国市场情况来看，从与重庆同等级的城市来看，重庆的房价还是相对较低的，也是全国房产市场的一个价格洼地，所以现在是在重庆投资的好时机。第二，目前重庆住宅已经进入了改善型住房的时代，很多开发商更注重开发品质好的改善型住房，单价和总价较高，所以需要一次性投入较多资金；而公寓面积小总价低，所以更适合您的资金状况。第三，目前重庆核心区域楼盘开发殆尽，所以现在住宅已经开发到空港中央公园等地区，配套发展还需要一定的时间。而公寓一般都是位于轻轨站旁，周边商业和交通配套成熟，开发新的楼盘需要拆迁老旧房子，到时候价格会更高，也会拉动公寓的价格增长。所以更建议您选择公寓项目。

⑤ 外地人在重庆适合投资什么房产项目呢

重庆现在是一个高速发展的市场，可以选择的投资方向有住宅，公寓和回商铺。现在重庆遵答循房住不炒的口号，已经出台相关政策限制外地人来渝炒房，比如限制外地三无贷款，限售政策等等，外地人买住宅只能全款，会把大量资金锁死在房子里，而且现在住宅也大都是在待开发的区域，相关配套尚未成熟，升值空间有待时间认证。投资还是要回归到核心区域，或者人流量大的地方，那么建议您可以考虑公寓或者商铺，不管是地段的升值，还是租金的收益都是相对现在住宅要高得多。希望以上信息能帮助到您，祝您早日买到适合的投资项目！

⑥ 现在重庆房产市场情况如何

2017年1-9月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

1-9月份116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中7.6%32.7%23.7%91904

亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中11.4%25.2%31.8%。

1-9月，重庆房地产开发投资2880.42亿元，同比增长7.5%。其中，住宅投资1894.67亿元，同比增长14.8%，住宅投资占房地产开发投资的比重为65.8%。1-9月，房地产开发企业房屋施工面积24857.81万平方米，同比下降4.8%。

其中，住宅施工面积16029.70万平方米，下降6.6%。房屋新开工面积4150.17万平方米，同比增长16.6%。其中，住宅新开工面积2768.29万平方米，同比增长25.4%。房屋竣工面积2576.09万平方米，下降17.5%。其中，住宅竣工面积1755.66万平方米，下降17.8%。

1-9月4894.97万平方米，同比增长18.7%。其中15.5%97.5%16.9%。

综合以上数据，不论是成交面积还是成交价格，重庆的房产市场呈现出的还是异常火爆的场面。

⑦ 在重庆想要投资房产，哪个区域的升值空间最大

重庆作为我国四大直辖市之一，最近几年的经济发展一直处于高速阶段。作为我国西部大开发的重要的战略支撑点，成为了长江经济带和一带一路的连接关键。而这些都意味着重庆在我国西部经济发展战略之中的显要地位，而重庆在未来的发展也注定会迎来一个全新的阶段。

2.渝中区

渝中区是重庆的核心城区，也是重庆的老城区。渝中区涵盖了重庆历史的大半足迹，所以这也让渝中区成为了重庆城市中的热门区域。解放碑、洪崖洞等多个著名景点都集中在渝中区，因此旅游业实际上也是带动渝中区经济发展的重要性因素。这里靠近商圈，周围的无论是交通还是地段都占有较强的优势。不过作为核心区域，渝中区的新楼盘并不多。所以比起刚需型人群，实际上渝中区的房子更适合哪些投资房产的人群。

总而言之，要想知道重庆哪个位置的房源升值可能性最大，主要还是要多关注地段。

⑧ 舆情之后重庆主城哪个区域比较适合投资买房

这个问题下面肯定会有中介来跟你说的，或者是某个卖房的，但是我觉得的回话，这个还是要从答整体的大环境来看。
眼下这个时间段，其实并不适合买房，除非你自己的资金确实比较宽裕，毕竟现在都是在疫情期间，现在都还没有正式的解除，而且防范还是比较谨慎的，除非是你是土豪，你对这些现金流不在乎就可以买，但是觉得今年和明年的话还是保留大量的现金，以备不时之需更好，而且这波疫情过后肯定会有好多人要卖房，好多次新房肯定都会流入市场，到时候可以进场捡便宜。