上海房产中心交税后还需要什么

1. 上海房产交易中心:请问到房产交易中心办理二手房交易详细流程有哪些还有可以先办理过户手续再交契税吗

1：一般交易流程是：先审税，大概有22天，然后缴纳税费，过户（要20天左右就可以拿到新德产证了）
2：肯定是要把所有的税费全部缴纳清 才可以过户啊

2. 上海居住证续签提交的房屋租赁合同是不是必须在房产中心备案交租赁税

若是租房合同中不包括税费或者注明税费自理，则必须要缴纳税款，但是不在房产中心。

在出租房屋所在地的街道（镇）“社区事务受理中心“、“税收协税办公室”或各区县税务机关“办税服务厅”办理纳税。

若是由房屋中介机构代收出租屋房屋税的，交给房屋中介机构，由中介机构向房屋所在地的上述机构纳税。

由于房屋出租税应纳税的义务人实质上为房主，所以纳税人纳税时需要提交房屋产权证以及《房屋租赁合同》等资料。

去交税时还需填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等。

在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，征收部门会开具“税收通用完税证”。

(2)上海房产中心交税后还需要什么扩展阅读：

居住证需在现居住地的社区事务受理服务中心办理。

上海居住证申请材料：

1、《上海市居住证申请表》；

2、本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；

3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。

居住证有效时间为一年，每年需要签注，以确保自身的合法权利得到保障。

参考资料来源：网络—房屋租赁税

参考资料来源：上海市民信息服务网—居住证申办指南

3. 交税后还要多久才能拿到房产证

一般是2周，但是你也可以交个快件（200元/每次），也就2、3天就OK了。

4. 上海二手房交完税后，过户需要带几本合同去交易中心

当然是一本合同了。（因为您已经完税了）
附注：有贷款的需版要带贷款合同、产权人身份证权原件和复印件各一份、产权证上房屋平面图复印件一份、契税完税小票一张、5元印花小票一张、现金人民币105元整（包含贷款的他项权利证明80元整）。就这些了。
祝2010全家福！
谢谢！

5. 上海二手房过户，中介要求我们先交税，交了税之后还审核20天才能去过户，这个合理吗请知情人帮忙解答

节后上海房产新政，
是这样的，网签之后，先纳税，后要15天才可交易。
以上合理的。
回答完毕。

6. 上海买二手房缴税流程

签号合同后，去交易中心，递交材料，然后2个礼拜的审限购时间，审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税，基本上1个月里面就可以过户

7. 买房子贷款交完税后还有什么流程要走 还要多久才交完哪些手续收楼

我们抄是开发商，告诉你需袭要什么手续才能收房。
首先你说贷款交完税是交完税而已吧？贷款没有通过。
跟你说按揭贷款买房的一般流程吧。你得先交首付签合同，然后开发商带你去银行面签，面签之后开发商准备贷款的资料，贷款审批通过后，开发商会去给你办理备案（期房）或者办理转移登记（现房过户），这个时候需要你提供税票，就是你说的交税，交税之后有完税证明的，你得提供给开发商去领证，领证（预告登记或者不动产权证）之后开发商拿给银行抵押，抵押后放款。放款之后就相当于你已经支付完所有房款。至于收房，就得看开发商的这个房子是期房还是现房，如果是期房得等他们通过验收后书面通知你来收房，这个交付时间看合同上面的标注，超过期限开发商要赔违约金的。如果开发商这个房是现房，你就可以提出要开发商交房。
交房一般需要你提供身份证复印件留存，然后需要缴纳公共维修基金、物业费、水电周转金、装修押金等等各项杂费后带你去验房和领钥匙。
说白了就是其实交完房款或者说贷款放了之后你就没有什么过多义务（除了交物业费公共维修基金这些钱外）了，交房是看你是不是交完钱，跟交税其实没有必然联系。

8. 缴纳房产税后落户上海，下一年还需要缴纳房产税吗

不需要了，但是要去当地交易中心税务窗口重新办理房产税认定手续。

9. 请问：我2019年上海，出售一套房子，税都交了。后面又不卖了，这个税退回来需要几个工作日

退税的环节有很多，可比缴税麻烦多了，得一个一个流程走，大概在半个月左右，由于地域不同，时间也不尽相同。

10. 房产过户交完税后还需要办什么手续

交完税，就等着发放房产证了了，再没有别的什么费用了。
（与房子有关的物业，水电等，应该在之前就交割清楚了）