㈠ 农村房为什么没有房产证
是没有抄的 只有土地使用权的袭 应该可以做公证材料 农村的平方肯定是没有产权的但是房产商开发得到的那种楼房 一开始一般都没有产权但是房产商如果有关系申请等 或者政府承认那块地不是非法盖的 也不与周围环境相冲突等 是可以申请办产权的 这时你可以补办 一般补办的时候需要交100-200一平方米的费用
㈡ 为什么我们那边农村没有房产证
农村土地属于集体所有，是没有房产证的。
农村村民住宅用地，专要经过乡（镇）人民属政府审核，由县级人民政府审批，登记造册，所以在县级政府土地管理部门可以查询到相关的宅基地登记情况。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
㈢ 农村的房子为什么没有房产证
宅基地有一本证，但是属于村的。或者是你们自己的土地，自己盖房子了，需要你们去缴税才能出房产证
㈣ 新农村为什么没有房产证
新农村建设所建的房子，是建设在农村集体土地上的。农村集体土地上的宅基地权利，版只能由集体经济组权织成员享受，非本集体经济组织成员，不能享受。
新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到房产证与土地证。
综上，您所咨询的买新农村房屋，是不合法的小产权房，是不能申领房产证的。除非你把户口迁入房子所在的行政村，然后与那个村的村民进行交易，过户，才能办理。
有风险，不过，在实际生活中，不少人是买这样的小产权房的，只要民间协议做好，找到可靠的保人，一般也是可以的。
㈤ 为什么农村的房子没有房产证
和城市房屋抄一样，农村建袭房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。
㈥ 农村的房子为什么没有房产证
在1987年以前本村村民通过向向政府申请取得的宅基地是有房产证的，也就是所谓的红版本，从权1987年开始，农民在申请宅基地就不再发放房产证了，但村民手中有一份和乡政府签订的协议。
我估计你问这个问题是想问拆迁对吧，在拆迁过程当中，两者享受的拆迁待遇是一样的，你说的问题非差普遍。
㈦ 为什么农村的房子办不了房产证
您好,在集体土地上统一建设的房屋,一般可以办下小产权证,也就是村证.如果您是村民的话,有小产权证也就可以了,且房屋可以在村民之间交易.按照我国目前的政策,集体土地上的房屋，是办不了大产权证的.
㈧ 为什么农村不给办房产证
农村的房子都是没有房产证的,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。你可以去村委会申请宅基地,前提是你必须是本村的农户,居民户是不给的!
㈨ 农村的房子没有房产证是怎么回事
因为根据我国《物权抄法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，才能领取房产证。
1.农村房屋办理房产证流程见下：
农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
（三）办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。