什么是房产洗盘

⑴ 房地产中介里专业术语，什么叫洗盘

洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己内的房子容出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。

⑵ 做二手房地产洗盘和跳盘的技巧有些什么

在买卖二手房时，中介口中五花八门的俗语总是让一些买家摸不着头脑：什么版是地铺、权直营地铺、加盟地铺？什么叫洗盘、跑盘、封盘？什么叫跳盘、跳客、跳单？了解这些常识，相信会对二手房买家有所帮助。【地铺】经纪公司下属分支机构，在内地叫门店，是指专门从事二手房交易的办公场所。【直营地铺】属于经纪公司的一个直接管理、管理机构. 【加盟地铺】因资质或其他问题而加入品牌中介公司的一种方式，目的在于规避市场风险、利用品牌效应，但上级公司但不直接参与经营管理。【洗盘】中介工作人员通过业主资料或其他途径，来了解房屋的最新动态和基本情况。【跑盘】通过走访和打电话了解楼盘信息。【封盘】这是在有客户有意购买某物业时而采取的一种暂时性营销策略，封盘时只有分行经理或指定人员才有权看到该物业信息。【跳盘】同行挖走业主房源。【跳客】通过同行挖走其客户资源。【跳单】买卖双方通过中介搭建平台之后，两者“过河拆桥”私下交易。

⑶ 房产中介那些术语，拼盘，开盘，拆盘，洗盘，责任盘，非责任盘，标准盘都分别是什么意思啊

这些词汇可不是一朝一夕能够理解透彻的，还需要你深入的研究一下。你可以买上一本书来研究研究。

⑷ 做房产中介，什么是洗盘啊

所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细价格、市场行情版、优惠条权件等等，以给自己所在的公司提供信息。

严格来说，也算是刺探对方的商业机密了。

当然，让新人去的原因就是你脸生，同行都还没有见过你，会跟你说实话。做的久了，一个城市里的同行基本都认识，就很难打探到什么有价值的信息了。

去的时候肯定是你自己或者是和你一样的新人搭档，尽量把自己当成要买房的客户就好了。

具体要问的问题，相信你的同事一定会交代你的，不用担心。

⑸ 房地产中清盘和洗盘是什么意思

洗盘，在做市场调查的时候做，就是去售楼处咨询基本情况，一切关内于此楼盘项目的情况，容户型啊，配套设施，哪个开发商的，那个代理商的等等；所谓清盘说白了就是清仓甩卖，把前期卖不出去的楼盘统一到一起，然后再卖，一般房地产公司都有清盘计划，那个时候剩下的房子估计也不是什么好的户型了，所以还是趁前期入手！

⑹ 房地产中的洗盘是什么意思

1. 一般是指2手房。

2. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子版出来卖，但是有权很多房子是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主。

3. 洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。

⑺ 房地产中的术语洗盘是什么意思

洗盘一般是指2手房. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖.但是有很多房子不是马上就卖出去.时间久了.积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主.以了解业主的情况.这就叫洗盘。

⑻ 房地产中的洗盘是什么意思

洗盘,一般在市场调查的时候做.就是去一个售楼处,问清况,

一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.

一个区域内的N个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的.因为自己公司也要在这个区域做项目喽.

按揭
1.你想买一个房子.100万.

2.你只付20万.首付.

3.用这个房子当抵压物向银行贷款80万.

4.银行把80万给开发商,房子是你的了,但抵压给了银行,你每个月还给银行钱.

这种行为称为按揭.就是每月被人按下,让银行揭层皮的意思.

你要看正规的解释,就在网络知道里搜一下"什么叫按揭"这五个字.不过看那个没用,以上四条就行了.

⑼ 房地产中介 什么是洗盘

洗盘是股市用语之一。洗盘动作可以出现在庄家任何一个区域内，基本目的版无非是为了清理市场多权余的浮动筹码，抬高市场整体持仓成本。

庄家为达到炒作目的，必须于途中让低价买进，意志不坚的散户抛出股票，以减轻上档压力，同时让持股者的平均价位升高，以利于施行做庄的手段，达到牟取暴利的目的。

在股市上，股价呈不断下跌趋势，终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象。一般来说，股票的反弹幅度要比下跌幅度小，通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时，又恢复原来的下跌趋势。

(9)什么是房产洗盘扩展阅读：

一旦洗盘结束后向上突破，投资者可待股价突破洗盘前的高点时介入。庄家的洗盘是把图形做的难看，但并不想让其他人买到便宜货，所以日K线无论收乌云线，大阴线，长上影，十字星等，或连续4，5根阴线甚至更多，但重心始终不下移，即价位始终保持。

庄家洗盘其仅想甩掉不坚定的跟风盘，并不是要吓跑所有的人，（否则庄就要去买更多的筹码了。）其必须让一部分坚定者仍然看好此股，仍然跟随它，帮它锁定筹码。

⑽ 房产中介业务员洗盘是什么意思

洗盘就是打电话询问房东是否有出租出售房子的打算，来增加房产中介房源库存量。