① 全款购房多少时间可以拿房产证
根据合同约定办理。如果超过期限,可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。内 《最高人民容法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
② 买新房多久拿到房产证
1、由于各城市,抄甚至各家开发商袭情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。
2、假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。
③ 全款买房子房产证多久能下来
全款买房子房产证多久能下来;只要商品开发商完善了以下手续, 房产证在3-6个月就能办版理下来。。权。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售证等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
④ 买新房什么时候可以拿到房产证
1、由于各城市和各抄家开发商情况不袭尽相同,可以看购房合同上的约定时间。
2、如果合同里没有约定办房产证期限的话,按照国家的相关法律规定:
(1)、如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。
(2)、如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
⑤ 一般买房后什么时候可以拿到房产证
只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房版,是在交房权的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
⑥ 全款买房.房产证什么时候能拿到手.在哪拿
我于2013年5月1日交全款购买住房一套。于2014年10月31日拿钥匙,到现在已经1年多时间了。房产证书怎么还没有下来。问过开发商几次,回答是别着急,请问全款房多长时间才能拿到证书?
⑦ 全款买房房产证多久下来吗
全款买房房产证多久下来;开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。。
需要内开发商的各种国土容、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
并且购房户,还得配合开发商共同办理房产证。
⑧ 请问买房后,多久才可以拿到房产证
新房房产复证办理一般由开制发商提出申请,办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话,就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房,如果是贷款的还需要办理银行抵押,也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。