如何查房产证办理进度

❶ 如何查询房产证的办理进度

1、网上查询

在这个信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。

具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。

在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

（2）房产局查询

如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

查询房产证所需资料

若要查询准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

在房产证的办理过程中，要及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态，在没拿到房产证之前，还需要谨慎对待，以免发生不必要的意外情况。

买了房子房产证是所有人都需要办理的，但是房产证的办理时没发一天完成的，需要业主进行等待。这时就需要自己跟踪房产证的办理进度和流程，以便房产证进行领取。

(1)如何查房产证办理进度扩展阅读：

目前，济南启用了“房产一查明”自助查询机，无房证明查询打印不用再去窗口排队了。此外，只要输入房产证号，也可轻松查到房子有没有处于查封或是抵押。目前这也是全省首个房产自助查询机。

2014年9日上午，济南市住房保障管理局房产登记中心主任杜建刚介绍，为了进一步方便群众查询房产限制信息、开具无房证明，自7月10日起，房产登记中心在市房产交易大厅设立“房产一查明”自助查询机。

办事群众只需携带本人二代身份证原件，便可查询、打印个人及家庭的无房证明；输入本人的房产证号，便可查询房屋有无查封、抵押、异议等限制信息。通过自助服务，有效地分流办事人群，减少办理相关业务的等待时间，提高业务办理效率。

自助查询机可以方便无房证明查询及打印。通过读取二代身份证信息，根据身份证号查询房屋登记信息，对于没有房产的可以打印“房屋情况证明”。主要用于办理银行贷款、地方单位分房、户口迁移、子女上学、低保核实和申请保障性住房等。

其中，办理低保核实、申请保障性住房证明的查询、打印均不收取费用。

该类查询可实现按照个人或家庭进行查询。只要携带二代身份证原件，视为本人到场，对于未成年人可以通过录入姓名和身份证号的方式进行查询(系统自动根据身份证号进行判断，对于超过18岁的身份证号，不能进行录入，只能通过二代身份证识别设备读取)。

通过自助查询机也能查到房屋基本状况，主要包括自然状况和限制信息。查询人在查询机上录入房产证号或他项权证号，查询到该房产证号(他项权证号)所对应的房屋的坐落、面积、规划用途以及是否存在查封、抵押、异议等限制信息。此类查询仅供查看结果使用，不进行打印，不收取费用。

此外，也可查到业务办理进度。查询人可录入身份证号或业务编号，查看相关业务的办理进度。

“我们还设置了异议处理窗口，对自助查询机查询结果存在异议的，可直接取号到异议处理窗口进行处理。”杜建刚说，下一步，登记中心将不断完善自助查询机的功能，扩展自助服务的种类，增加自助查询机的数量，通过自助服务，分流大厅人群，减少办理相关业务的等待时间，提高服务水平。

❷ 房产证办理进度怎么查询

一般我抄们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非城市都可以）。

❸ 如何查询房产证的办理进度

网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号等信息。不过现在一般都不支持房产证进度查询的。

❹ 怎么知道受理单号，查询房产证进度

房管局受理开发商办理房产证的业务以后，30个工作日就可办好。 凡是在房管局办理业务，工作人员都会给一张业务受理单，此单上有唯一的单号，可以用于查询业务办理进度。

个人房产证的查询方法有:

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。方法如下：

（1）先进入房屋所在地的房产管理局网站

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

(4)如何查房产证办理进度扩展阅读

房产证作用

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

❺ 怎么查询房产证办理进度

查房产证的办理进度：
为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前专开通房屋登记业属务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。

❻ 如何在网上查询房产证办证进度

个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需回要输入产权人姓名、答产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

❼ 房产证办理进度查询结果是发证，是可以取了吗

房产证办理进度查询结果是发证就是可以取了，可以到当地房管局领取。

查询房产证办理进度要点：

1、其有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、有关房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、有关房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、有关他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

5、有关司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

查询房产证要带的资料：

我们若要查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

(7)如何查房产证办理进度扩展阅读：

办理房产证：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证需要的材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、购房人已婚需要提供，双方身份证复印件、婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

以上就是关于怎么拿房产证和办理房产证需要哪些材料的相关内容介绍，大家在办理房产证的时候，可以拿着以上相关的材料，到当地的房产局办理房产证，一般情况下，办理房产证当天就可以取。如果手续繁杂的话，一般在7到10个工作日，购房者也是可以拿着身份证取房产证的。