❶ 房产证上有我和爸爸的名字（各占1/2）。我爸爸去世了，妈妈、姐姐和我三个人，分别能占多少比例份额
你的1/2，加上你爸爸的1/2由你妈妈、姐姐和你三人均分，每人1/6，你总共可以得到1/2+1/6＝2/3，她们两人有人放弃继承，你可以多分一些。
❷ 我们4人共同继承的房产（已经办理各25%产权的共有房产证），现在3人同意卖房，1人不同意，应该如何处理
按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份内额，否则只能由其容他共有人作价补偿。
按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。
《物权法》第九十七条"处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外"
❸ 房产证上3个人名字，共同共有，如果卖房是均分吗
看个人占多少股比例如果你是百分之三十别人是百分之五十的，还有一个是百分之十的话，是这样分配的
❹ 房产证上有三个人,原为共同拥有，现在是否可以申请确认各自所占的比例
只要三个人协商一致，形成书面文件。房产登记窗口会为你们更换新的不动产证的。
❺ 房产证上3个人的名字，共同共有，分割时是不是3个人平分
房产证上有两人的名字，说明该房屋为共同共有房产。
如果其中专一个人死亡，该房屋的一半即属由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字，变更后，可能增加产权人，也可能减少产权人。
如果是夫妻共同财产，则一方死亡后，该房产的一半做为遗产，由配偶和子女、父母共同继承（有遗嘱的除外）。
❻ 同一房产，三人共有，各占三份一，可以办三个房产证吗
不可以。但一本证上可以写三个产权人名字，房屋买卖及抵押等除了原件还需各产权方书面授权。所以不用担心持证方玩猫腻
❼ 父亲母亲儿子3个人共同拥有一套房产，母亲去世了，父亲该拥有多少比例的房产如果父亲想要卖房子，儿子
父亲母亲儿子3个人共同拥有一套房产，如果没有约定份额前提，法律规定是专三人共有该住属房各占三分之一份额。
母亲去世，这位父亲不能独自卖掉住房，需要首先办理继承这位母亲的三分之一份额房产，然后确权后，由这位父亲和儿子一起到房管办理住房过户。
办理继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，需要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。
❽ 我已离婚3年多，离婚时协议原居住的房子各占50%，房产证上是两个人的名字，属共同拥有，现我要求分割。
你好复，
离婚后要求财产分割有几种制情况：
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：
2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割：
3、离婚时，双方已经协商分割财产，离婚后，一方提出重新分割财产的要求，如对方同意，可重新分割，但对方若不同意，则不能重新分割。
❾ 房子的房产证上有三个人名字，房子怎么分割
房产证上3个人的名字房子，如果没有确定份额的话就是各占1/3的产权。。。
因为房产不是现回钱，不需立即分配答，只需要确定各自的产权就可以了。
如果房产的字没确定份额，如果需要变卖的话，就可按各自1/3分钱。如果是确定谁是多少房产的份额，就按份额分配钱。
❿ 房产证上父母与儿子三人共有，现在还能约定各自所占比例吗
三个人，谁和谁，那么斤斤计较。互为继承人，早晚归一统。分的太细，亲情都分没啦！