❶ 海口阳光巴洛克广场2号楼的业主能办房产证吗
海口阳光86个工程2号的人物业主是可以办房产证的，只要有他合法的手续就可以给你办理了。
❷ 海口椰海大道海航城的房子为什么办不了房产证
开发商走来正规途径开发的楼盘小区，源都是有房产证的，没有房产证的只有在集体土地上开发的小产权房，判断是否有房产证，简单的看就是看开发商是否有“五证”，一般五证齐全的都有房产证！不过，房产证拿证时间长短不一，建议好好看看购房合同。上面一般都有具体房产证下来时间，目前国内多数情况下拿到证都会逾期！
❸ 关于海南省海口市的房产证办理问题 求流程
名字可以是复你一个人的，如果是你制全额购买的，又想独立拥有产权，就要到公证处做“财产公正”，这个可能要夫妻2人都同意，否则在法律上你们的这栋房子将被视为夫妻共有财产，即使房产证上是你一个人的名字 。
如果和你爱人沟通好了就可以，其实我不赞成这么做，不过这么做也算正常吧，如果无法保证相濡以沫到百年可能就会面临着财产纠纷的问题吧！
❹ 2009年海南省海口市办理房产证需要多长时间
估计没什么人排队的话就两个星期，人多的话三个月也是有可能的，我们家就办了半年。
❺ 外省人在海南海口买公寓房能办理房产证吗
市面上出售的酒店公寓，开发商多是以“商业物业，办公写字楼”形式报建的。
上段时间广州就叫停了某个写字楼项目。
正式的商品房，即使是商业项目，也是可以办理房产证的。
购买时候请看清楚预售证！
据广州市国土房管局相关负责人介绍，目前，一些房地产开发企业以“酒店式公寓”形式宣传、销售的房地产开发项目，
其用地性质多为商业用地。此种“酒店式公寓”非住宅，其使用年限一般只有40年，比住宅的70年短了30年。另外，商业用地按商业地产征收相关税费，如契税普通住宅为房价的1.5%，这些商用物业契税则为房价的3%，足足翻了一倍。在市民卖出物业的时候，无论是个人所得税还是营业税，征收费用也要比住宅物业高出一倍左右。另外，如水电费也是按商用物业计算，比普通住宅水电费也要高出一倍左右。另外，购买这些“酒店式公寓”也不能办理户籍、落户手续，像小孩子读书也不会有落户的学位。
温馨提醒
广州市国土房管局提醒市民：购房前请详细了解项目的规划许可、使用性质等。住宅、商业、办公等不同使用性质项目，其相关税费、水电费、物管费等收费标准按不同使用性质计收，房屋产权将按照城市规划确定的使用性质确权登记。
市民可登录阳光家缘网站查询预售项目的基本情况和相关信息，购买存量房前可要求查看房地产权证等相关产权证明材料。市民还可拨打房地产 市 场 交 易 监 督 热 线咨询及举报违法违规销售行为。
❻ 关于海南省海口市的房产证办理问题
流程是这样的复： 一、到“制登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 http://www.hfunzx.com
❼ 海口二手房过户办理需要什么材料
海南海口二手房过户，需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书（房产证，土地回证）；
2、房屋测答绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）；
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ；
6、房屋买卖合同（双方共同签署）；
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；
8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明 )。
❽ 海口市补办房产证的地址
可到房管局补办，海口房管局位于海甸二西路海房新村附近。
❾ 海口市如何办理房产证
带上购房合同、本人证件、结婚证到房管大厅办理