㈠ 作为一个房产销售怎么跟客户聊天
是中介销售还是案场销售。中介的话需要房源客户两头忙，目前中介公司都比较混回乱，市答场严重不规范，不建议在中介供职。案场销售的话，接待客户都是轮流制度，首问负责制度，如果想要更多的客户，需要你在平时的生活中多展示自己房地产专业的以免以及对个人置业顾问身份的宣传和项目的宣传。至于沟通技巧需要看个人悟性，每个项目都有专门的培训，新人建议先从代理公司做起，多学习一些，对长远发展有益处。
㈡ 怎么与房产中介沟通 怎么开口 聊些什么急死我了！！1
上门多与每家中介经理 接触多沟通 ，搞熟了以后他们会找你的，而且他们下面业务员，以后都会是你的菜，而且经理帮你介绍的人多记住了
㈢ 房产文秘如何聊房
家里几个人啊，为啥要买房啊，我有啥好房啊，怎么适合你啊，拉磨几次，让对方认可了，签单，搞定，玩的就是口头艺术。
㈣ 我想请教一下各位，中介房地产文秘聊房技巧怎样才能聊出房来代理下来呢希望大家说来分享一下吧！
沟通，最忌讳的是一脸死相！！我们要清晰了解你想知道或想办成的事的具体细节，从具体入手。可以从自己入手说话，比如我的朋友想弄套房子，然后从专业角度去和别人探讨。
㈤ 房产中介与客户第一次见面该怎么交流最恰当，该聊些什么。带客户看房子到了房子里该说些什么。回答有奖！
做房产中介就是要嘴会说 ，同时还要揣摩顾客心理 ，只选房子好的那一面说 ，比内如地处繁华地段容 ，你说交通购物都方便 ，距离医院学校也近，菜市场几分钟可达。而到了城市周边 ，你说这里比较幽静 ，空气清新 ，长期住在这里心情好，对身体也好 非常适合养老休闲 且房价低。等等
㈥ 房产经纪人加了客户微信怎么聊
房产经纪人加了客户微信怎么聊？可以先唠点儿家常。对对方进行赞美。赢得好感。在了解对方的经济状况给介绍相应档次的房源。
㈦ 如何聊业主都需要注意哪些问题
装修需要注意的细节很多，首要考虑的是质量保证，其次是装饰风格，另外还有内安全环保容，大方向把控好之后，这是答主认为该注意的细节。 一．家里插座一定要够用：很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题，觉得不需要预留太多，影响美观又不一定能用到。但其实错了，电源插座尽量多装，要不然后期使用时候排插会放的一家都是，更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑，不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。 二．卫浴间防水高度不低于1.8米：从防潮的角度来说，卫浴间应该整个墙面都做防水，如果不整面都做，防水高度建议不低于1.8米。
㈧ 刚刚做了房产文秘如何聊房
你们的公司是代理公司吗？如果是，那就是要和房东聊代理，但是代理是内要由针对性地聊。容你可以挨个给公司给你的房子打电话，问问 考虑代理吗？如果客户说不，那么你再问为什么？ 不要怕人笑话你，你是新人，要有这个脸皮。。。
这样你坚持一段时间，你就知道要怎么聊了。
多听，多问，多说。多学。。。。。。。你就能成功的。
㈨ 我是做房产的，怎样跟客户微信聊天是最适合的！有没有什么技巧
平时朋友圈多发发你们的楼盘，展示优点，偶然周末或者过节单独问候客户就可以了