沈阳房产税怎么收费

① 沈阳哪里能交房产税

可以通过网上申报或到地税局大厅现场申报

② 沈阳房产税票子找谁办 就是外地人来沈阳买房子需要的那种

我刚办完，如果你没有养老保险一年以上，或者不是沈阳户口。但是又要买沈阳的内房子就必须要有税票。容这个税票是你办理贷款买房的必须要证明，如果你有正事单位，就是个人所得税的票据，可以去税务局办理，如果你像我一样是私营的小个体。根本没缴纳个人所得税。那你就可以再你去买房子的时候，问售楼员，说明你的情况，多半售楼员就会告诉你的，他们房产开发商如果说可以让你买他们的房子，他们就会帮你办理这些贷款必要的东西，但是钱 要你自己花。我花了5000.基本都是这个价了。如果他们不能帮你办，他们也不会把房子卖给你。所以只要你花钱这些事你就没必要操心。我就这样的，现在已经办下来了。比正常贷款下来的速度还快呢！！！

③ 沈阳市注册新公司流程，需要交房产税吗免费咨询

首次必须交 在办理企业资料时候交 后面如果没有让你交 可以不管

④ 从价计算房产税时的扣除比例，沈阳是如何规定的

根据暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。沈阳市的扣除版标准是：1.一九八○权年以后建造的房屋，一次减除原值百分之十的扣除额；2.一九六○年到一九七九年建造的房屋，一次减除原值百分之二十的扣除额；3.一九五九年以前建造的房屋，一次减除原值百分之三十的扣除额。
根据《沈阳市地方税务局转发省财政厅 省地税局所转发的关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（沈地税发〔2011〕69号）规定：“经请示沈阳市人民政府同意，从2011年1月1日起，我市房产税计税依据扣除比例统一按《辽宁省房产税实施细则》第四条第一款规定执行，即房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。”

⑤ 沈阳全运会之后房价会降到什么程度现在买房是不是会赔钱听说快征收存量房房产税了，担心二套房税高。

浑南的房子如果是浑河铺的房子是没问题的价钱不会降的而且还会再涨的，如果太远全运会后也不会降的只是不太好出手，如果你的房子地点挺好首先好租最好不卖。急用钱可以考虑卖房现在的税收还可以不是很高。

⑥ 沈阳小产权房收房产税吗

问题：听说政府正在拟征收房产税的草案，我们家的房子是小产权房，就是房产证不回是国答家颁布的，不知道要不要征收房产税呢?我是望江的。

答案：

您好!目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”。虽然国家迄今未给予小产权房合法交易的地位，但由于价格低廉，大量城镇居民顶着产权风险购买了“小产权房”，小产权房的大量存在，未来也面临着极大的交易需求。如果小产权房列入征税范围，这等于变相认可其合法地位;如果不列入征税范围，则又会变成免税的“天堂”。这个问题的最终结果还没有出台，房产税政策已经确定，出台是迟早的事了，到时候看政策规定吧。

（以上回答发布于2013-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑦ 收到一年的房租收入5万元。去沈阳地税交税。请问，房产税，个人所得税等

是住房还是商业用房，这些都是影响税负的因素，最好带上身份证、租房合同、收据等，直接去大厅填表。

⑧ 沈阳市房产税是从什么时侯开始按（1-30%）*1.2%缴纳的

1986年9月15日，国务院正复式发布了《中华制人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
沈阳市房产税也就是这个时候开始按（1-30%）*1.2%缴纳的。

⑨ 买第二套房要交多少税

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

(9)沈阳房产税怎么收费扩展阅读

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。