一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；内2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证容；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
2. 70年代的老房子有房产证有土地使用证要需要办理需要办理不动产证需要交多少钱
既然有房产证，也有土地使用证，要办理不动产证，我想也交不了太多钱，你要想办就别怕交钱，怕交钱就不要办了，不办也有房产证也行
3. 旧房产证办理新房产证的过户需要多少手续费
看是过户还是老证换新挣，
如果是换新证的到房管局填一个换证的单版子，拿到办证大权厅办理，需要缴纳80元的工本费，其他就没有费用了。
如果是办理过户手续的话，税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
4. 请问 80平左右的老房子， 三十多年前单位分的房子 办理房产证需要多少钱
我也是刚办完三十多年前单位房改福利房的手续，所以现能答复你的提问。首先要内明确一个概念，现在容办的证件己经不叫房产证了，而是不动产证。第二要说明，我办52.2平的房改房不动产证，用了3千多元钱，但我房是一半继承，一半买卖，买卖的房价标准由房管局依据我当地的行情制定。提供这些情况，供参考！
5. 请问20多年前买的80多平房子，现在办房产证需交多少钱契税和增值税
要给以前买的老房子补房产证，首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产，并不是交了多少钱就可以办理房产证。
1、如果是公有*共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。
如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把房子产权落到自己名下才能买卖。
所以无论是农村的老房子还是城市里的老房子，我们在补办房产证确认房屋产权之前都需要找以前的开发商确认该房子的手续是否齐全。但有的房子因为手续不齐全因此不好确认，也就很难办理房产证。
等到手续齐全以后，然后再去房子所属小区的管辖街道或者小区房屋产权登记中心找相关的工作人员咨询，他们会将相关的办理程序和手续告诉我们，如果你的房子自己居住不是准备出售的话，并不一定需要缴纳增值税。
6. 需要换新房产证了，请问老房产证换新房产证需要多少钱
只需要50块钱变更费，再加5块钱贴花的邮票就可以，换证流程是：
（1）登回记收件。产权登记的答第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作。
7. 老房子办理房产证需要多少钱
2016年办房产证一来般是源500块钱左右，要看收的税的多少。
办房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
8. 150平米老房子领房产证要交多少费用
要根据您的产权复情况制，手续费面积X2.5元 产权登记费：80元 契税1-3%
——————上海经纪人
9. 老房子补办房产证需要多少费用面积为二百平方
1、商品房： 契税——1.5%（非普通住宅3%） 印花税——0.1% 营业税——如果房产证内下发不满两年的容，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房： 契税（同上） 印花税（同上） 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房： 契税（同上） 印花税（同上） 综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款 其余杂费各地不定