房产地税交多少税

㈠ 房屋初始登记要交多少地税

1、自己的门市做生意。要交房产税或者别的什么税吗？回答：自己的房产做生意，如果回是生产加工答、销售、修理修配等行业，要缴纳国税的增值税、地税城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、房产税及土地使用税。如果核定不达起征点，那么只需交纳地税的房产税及土地使用税。如果从事餐饮、住宿等服务业，不需要缴纳国税的增值税，而要缴纳地税营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、房产税及土地使用税。同样如果核定不达起征点，那么只需交纳地税的房产税及土地使用税。2、农村户口或者农转非的人员做生意要交个人收入所得税吗？标准是多少？农村户口或者农转非的人员做生意缴纳税款是没有区别的，都是由税务机关进行核定。标准是月收入超过2000元以上的部分。

㈡ 房产交易税怎么算我的房子应该交多少钱

看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；回90—140平方米按房价答1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

㈢ 办房产证交地税多少钱

办房产证需要交税，主要需要交契税和印花税。契税需要交所载金额的1%，而印花税需要交所载金额0.5‰。

契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

产权转移书据的印花税包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等。

(3)房产地税交多少税扩展阅读：

税目税率

印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。

印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。

印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

㈣ 办理房产证缴纳多少地税

办理房产证缴纳的税如下：
1、契税
1）住宅90平以下1%；
2）住宅90-144为1.5%；
3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
2、营业税
看房产证办出的年数。具体规定：
1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；
3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3、所得税

1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）；
2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
4、印花税
1）住宅90平米以下免征;
2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。

㈤ 国家规定的房产地税的标准是多少

办理房产证应该是缴契税

㈥ 一般地税都交什么税 税率是多少

一般地税交房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加税、车船使用税、城市维护建设税、印花税、筵席税、屠宰税、牲畜交易税、集市交易税等税种。
（一）地税的概述：
地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。
（二）地税管理权限的划分类型：
①立法权与管理权完全属于地方，地方政府可以决定课征地方税收。
②立法权属于中央，地方政府有较大的机动权限。
③立法权和基本管理权均属于中央，地方政府只负责征收管理。
（三）地方税的税种：
1、缴交营业税的地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），
2、个人所得税，
3、城镇土地使用税，
4、资源税，
5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），
6、房产税，
7、车船税，
8、印花税，
9、屠宰税，（2006年2月17日起废止地方税书籍）
10、农牧业税，
11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），
12、耕地占用税，
13、契税，
14、教育费附加，
15、土地增值税。
16、地方教育附加税。
17、营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税）。
（四）各税种的税率：
（1）城镇土地使用税：按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额，1.大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
（2）城市维护建设税：纳税人在外地发生缴纳增值税、消费税、营业税的，按纳税发生地的适用税率计征城建税。1，纳税人所在地在市区的，税率为7%。这里称的“市”是指国务院批准市建制的城市，“市区”是指省人民政府批准的市辖区（含市郊）的区域范围。2，纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。这里所称的“县城、镇”是指省人民政府批准的县城、县属镇（区级镇），县城、县属镇的范围按县人民政府批准的城镇区域范围。3，纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。
（3）教育费附加，按实际缴纳的增值税、消费税、营业税三税税额的3%。
（4）地方教育附加税，按实际缴纳的增值税、消费税、营业税三税税额的2%。

㈦ 房地产开发向地税局交什么税

2013年成立的房地产开发企业企业所得税交给地税局
。如果2013年成立的房地产开发企业是外商投资企业，则在国税。

㈧ 房产过户要交多少地税

契税，营业来税，个税。自
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户

㈨ 拿房产证时候要交契税后还要交地税，大概多少钱

一般普通住宅只缴纳契税,如果是别墅的话就要交土地增值税一般20%

㈩ 请问地税要交多少税，怎么计算

看你所处的地点。
城市维护建设税=330*7%=23.1（市区）
城建税按增值税的7％（回市）、5%（县城答、建制镇）、1%（农村）； 增值税*税率=城建税

教育费附加=330*3%=9.9
有可能有地方教育费附加，视当地税率而定。
还有个人所得税，要视税务局核定比率而定。

上一楼回答有误。2009年始，小规模纳税人的增值税税率改为3%，不再使用以前的4%和6%。