㈠ 上海的房产税是怎么计算的求答案
上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房专市场交易价格的70%%计算属缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
㈡ 求个上海房产税计算公式
按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
税率：0.6%或0.4%
面积：人均60平方米的免税面积
公式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
㈢ 上海房产税如何征收标准
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所回有人征收的一种财产税。房答产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
㈣ 现在上海的房产税如何计算
简而言之...不新买房不交税；买新房了，你名下所有房子（包括本次新回买的）的总面积减去60x家庭成答员数，乘以本次购房的单价，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！
如果合并计算后，人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。
㈤ 上海房产税怎么算
1.外地户籍首先抄考虑是否限购（条袭件：外地户籍2年内在本市累计缴纳满1年的社会保险或纳税证明的可以在本市购买一套住宅）.
2.（购入面积-人均60平）*购入单价*70%*税率（0.4%或0.6%）
馨窝网注：单价低于48032，缴纳0.4%
㈥ 上海买房怎么交房产税具体计算公式是啥
上海买房哪些人员需要交房产税？哪些情况下是免税的？具体的计算方法是什么呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
上海买房哪些人员需缴纳房产税呢？
1、 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房；
2、 非上海市居民家庭在上海市新购住房。
上海买房需要缴纳多少房产税呢？
按照住房市场交易价格的70%，实行0.4%～0.6%差别化税率（适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%）。另外，上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。
具体的计算公式为：
应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
想要了解自己的缴税信息，可以通过哪些方式呢？
1、 房地产交易中心实地办理
到指定的房地产交易中心税务窗口，向相关工作人员查询，需要携带居民身份证原件；
2、上海税务网自助查询
登录上海税务网（www.tax.sh.gov.cn），到个人住房房产税应税和缴税信息查询模块进行查询；
3、微信平台自助查询
关注“上海税务”微信平台，进行自助查询。
（以上回答发布于2016-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看