『壹』 为什么工业用地要缴土地税房产税又要加上土地价格
财税[2010]121号第三条
『贰』 工业用地房产税怎么算
1·企业来（房地产开发源）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 2·根据指南规定，确实可以将自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权不记入建筑物成本，仅仅指自行开发建造厂房等建筑物，其他的如：企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，这里还应该将土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本计算缴纳房产税。
『叁』 工业用地房产税和土地使用税怎么交税
土地使用税按来土地面源积缴纳，每季度缴纳一次。
房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加中央空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。
注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。
“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。
房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。
『肆』 工业用地既要交土地使用税又要交房产税吗
他让你交的房产税，应该是你在此土地上建的房屋房产税，这是对的，并不是让你版让交此土地的房产税权，只有在建了房屋后，才交房产税的。征收土地使用税，是按照你土地使用证上的面积来计征的。房产税是按照你房产价值来计征的。
『伍』 工业用地一年交多少土地使用税
工业用地的土地使用税如果算上土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值的话，一般情况下一年的工业用地土地使用税可达到10到15元不等。
以下为计算工业用地土地使用税的注意事项:
土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。
注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。
“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。
工业用地一年交多少土地使用税的全部内容，对个人住房征收的房地产税，则将给予地方较大的自主权。也就是说，房地产税的税率可能是浮动税率，如果有的地方认为当地房地产市场具备征税条件，那就可以尽早开征房地产税，反之则可能暂时不开征。
『陆』 工业用地既要交土地使用税又要交房产税吗
是的，工业用地既要交土地使用税又要交房产税。
土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。
房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加中央空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。
注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。
“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。
房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。
『柒』 在农村工业用地造的厂房需要交土地使用税和房产税吗
首先看你的土地坐落位置，如果你属于某镇的行政区划那么土地使用税必须缴纳。如果属于某乡，则房产和土地都不需缴纳。至于房产税则看你的房产是否坐落在镇政府所在地的城镇规划内。
『捌』 企业购买工业用地性质的厂房需要缴纳房产税吗
购买产房时需要交纳契税，记入厂房的原值。
另外贵企业购买的厂房是不是已经做出三证了，如做出了等房产过户后就要交房产税和土地使用税
『玖』 工业用地20亩，办公楼15000个平方，交房产税，土地管理税怎么交，交多少
土地抄使用税缴纳要看你是几级土地，袭税率不一样，你进到申报表填写信息，按土地面积申报，半年申报一次，6月15日前和12月15日前。
交纳房产税，看你是自己用的还是出租的，自己用的按办公楼，按从价缴纳：
原来的房产价值的70%作为基数，报表的税率自动的我们这是1.2%，
出租的按从租缴纳：
租金向国税缴纳5%增值税（是简易征收要备案），向地税按不含税价格缴纳12%房产税，按缴纳的增值税为基数缴纳城建税、教育附加、地方教育附加，按合同缴纳印花税。