日本房产泡沫后房价跌多少

㈠ 房价暴跌、万人自尽，30年前泡沫经济后，日本悟出啥道理后来怎样

前言：

一时的繁荣，终究会消逝；唯有烧不死的凤凰鸟，才是王道。

房奴，这个词在今天依然用于每个为生活而奔波的年轻人身上。尤其是刚刚毕业的大学生，离开了象牙塔里的理想生活，初入残酷的社会自然会面临着这个问题。无数年轻人不再是为自己的目标而奋斗，而是为房，没有不行，可是有也不是那么容易，犹如鸡肋一样，食之无味弃之可惜。足可以说明“房奴”这一事实所带给每个人的影响。

于是人们就想，要是房价能越来越低就好了。不过有这种想法完全是一厢情愿，房价不是越低越好，也不是越高越好，它是完全遵循着市场的经济的。要知道，市场经济发展必须遵循着客观现实与规律，不能急于求成，而应该积跬步以至千里。

就像为什么中国的华为能够一直走在成功的路上，即便面临着美国举全国之力的封杀与打压也能在世界上屹立不倒，正是因为对未来的战略规划以及自身实力的强大，才能让它在风雨之中砥砺前行。

郎咸平说过，能够在危机中顶住外来内在的压力，坚持创新和提升竞争力才能永葆活力。就像一个人一样，如果他永远对未来有着长远的打算和实际规划，他想不成功都不行；反之，也只不过是是南柯一梦罢了。

㈡ 日本楼市泡沫的时候，东京房价到底有多贵

跟现在差不多钱。东京房价的泡沫并不多。日本楼市崩盘的时候，崩的是郊区。现在郊区房子人们白送也不要（因为要交税）。这就是泡沫，日本老龄化导致郊区人口都涌向城市，所以东京的房价并没有受到多大影响。即便在崩坍的时候，也没有多大影响。
其实看北京的房价就知道了，燕郊房价跌成那样了，北京市中心，房价该怎样还怎样。核心区的资产永远不会跌。

㈢ 日本房地产泡沫破灭后货币贬值情况

具体的要到图书馆或者专业数据库。 我只能告诉你这些，日本房产泡沫破灭开始并没使日元贬值，而是急速升值，之后日美两国签订了《反广场协议》，才在日本政府的干预下是日元贬值。

㈣ 日本房地产泡沫破灭房价降了多少

1990年，受抄广场协议带来的负面影响，日本经济泡沫破灭，

日本地价狂跌46%，
至于房价么，因为地价是其主要组成部分，估计账面价值下降30-40%，
但是实际受市场恐慌影响，估计下降的幅度应该还要比30-40%高一些。

㈤ 日本的经济泡沫破灭后房价如何变化

我是草民，具体数据不知道，咱们是聊。1.我认为日本房价下跌没有影响经济，证据是没有看到日本人的生活水平下降，甚至它们还是第二经济强国，经济低迷怎么会是第二经济强国呢。2.好像跌90% ，3 不知道

㈥ 日本80年代房地产泡沫破裂房价下跌了多少，有直观数据吗现在日本买房对一般老百姓来说容易吗

附图一张，上半部分是91年（泡沫最盛时期）时的地价表，表上有跟85年（泡沫前）回地价的对答比比例

图下半部分是07年（泡沫后，03年开始又开始涨之后）的地价表，有跟91年地价的对比比例

这个应该很直观了。

老百姓买房，除非是特别富，否则一般是贷款。

最常见的就是到了30或是40以后，有了老婆孩子，工作也稳定，有了一定的社会地位，工资固定之后，开始贷款买房。

㈦ 日本楼市泡沫破裂，房价下跌为啥没人买

我们都知道，其实现在日本的房价是非常低的，日本发达大城市的房价还不如我们现在二三线城市的房价，这主要原因还是因为当初日本楼市泡沫破裂导致房价下跌，而也因为这次的楼市泡沫，所以现在日本人看到房地产就会觉得害怕，不敢再炒房，所以就没有人再愿意去买房。

其实我觉得现在的日本也并不是不好，至少他们的年轻人没有了买房压力，因为他们的租房房价其实是特别便宜的。相比于我们中国现在的年轻人，每个人都在为买房而奋斗，并且可能还会奋斗一辈子，这种情况来说，我倒很羡慕日本的这种情况。

㈧ 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(8)日本房产泡沫后房价跌多少扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

㈨ 日本地产泡沫破灭时房价下跌了多少

众所周知，日本在来20世纪80年代的源房地产市场泡沫，对日本产生了非常深远的影响：
1、1986年日本地价与物价指数之比为2512,1990年涨到6812,短短三四年时间上涨了将近3倍。日本房地产泡沫已经达到了一触即破的程度。在1971—1979年，东京、大阪和名古屋土地价格分别保持年均9.1%、8%和7.8%的增长速度。土地的稀缺性，加上房产消费的盲目性，产生了土地神话。
2、到1990年，日本的房地产的总价值约为20万亿美元，大约是1955年的75倍，相当于当时全球股市总市值的2倍。
3、从地价来看，1980—1990年京都府、东京都和大阪府地价涨幅均在4倍以上，在日本六大城市中，住宅、商业和工业用地的价格从1970年的6000美元/平方米，飙升到1991年的6.2万美元/平方米。
4、泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万左右，中心区域6～15万的多。随着现在奥运会的开幕，日本房价上涨成为必然！