蓝本房产证是什么意思

㈠ 深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别

红本是房产证复原件（商品制房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

㈡ 谁知道蓝本产权房什么意思

红本就是商品房抄,可以贷款,但是没有在银行抵押的了。绿本,蓝本都是小产权房,不能贷款,按揭的也是商品房,也是红本房,只是房产证还在银行商铺和写安楼一样的也是商品楼,但是是不限购不限贷的,首付五成福利房是国家给到人民的,或是单位给的小产权房和农民房和绿本房差不多,不能贷款

㈢ 买房红本和蓝本的区别

主要区别是：

1. 大红自本就是大产权证属于开发商拥有；

2. 小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；

3. 蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；

4. 只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证；

5. 只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易蓝本的用户需要满5年才能上市交易 公有住房的话 还要补缴土地出让费。

红色房本是可以直接上市交易的，蓝色房本需要补足一定的费用之后才可以上市交易。

㈣ 房产证上分蓝本 红本是什么意思

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；

2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；

3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；

4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书

5、《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

(4)蓝本房产证是什么意思扩展阅读：

特点

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。