有房产证的叫什么房子

① 有房产证地是什么居住类型

商业。。住宅。都能办下房产证来。。什么居住类型要看你的地理位置 和建筑性质

② 没有房产证的房子叫什么房

叫小来产权房，可以在合同上加自个名子，不用拿税
你说是不是房产证还没有办下来，还是就办不下来啊，如果办不下来房产证就叫小产权房子，如果正在办理的话，就叫商品房，或经济实用房，和房改房，都可以加个名子，要工本费好像是10元钱，小产权的话就不知道了
是的，一人一半，如果卖房子的话，没有另一个人的签字是卖不了的。

③ 有房产证的房子跟没房产证的房子有什么区别

你好：我来回答您的问题， 有证与无证的区别： 1.有证的房子在房管局设有备案，无证则没有备案。 对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属；没有房产证的房子，没有土地使用权和房屋所有权的房子，千万不能买！因为这类房子属于违章的建筑，是不受任何法律保护的。要是以后遇到拆迁或者其他什么的，是得不到任何补偿的。今后双方发生纠纷那是肯定的。即使在你们进行交易的时候签订了一份买卖合同，走进法庭，这一份合同也没有多大的公证效力啊。所以受害的是你自己。宁愿多花一点钱，也不要买这样的房子！这类问题房地产纠纷案例上多着呢。希望你慎重考虑。 2.有证的房子可以正常贷款，无证的房子无法贷款。 3.有证的房子一般交易风险小，无证的房子风险大。 现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据 4.房产证是唯一合法凭证 房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性，所以说它是唯一合法凭证。 买卖房产需要慎重考虑！！尽量买卖有房产证的房子吧。 求积分，求鲜花，求经验，真诚服务，始终如一。 三宇和记地产张申众

④ 麻烦大家告诉我有房产证的房子和没有房产证的房子都怎么叫的啊，有哪些称呼我想买房被称呼都搞乱了

你好来！咱们东北管有房证的房子源通俗叫“私产房，独立产权房”，无证房通俗叫“没有产权房，非私产房” 正常规定是三十年之内的房子都能贷款，但是现在银行为了利益最大话，风险最小话，十五年以上的房子一般都不给贷款了。 私产房要看好房产证和土地证，无产权的房子不要买。商品房他要是没有办理产权证也是属于没有产权的！但是只要他有正规是备案合同，和正规的发票（不是那种商业收据）要有财务章的，一般都是可以买卖的，只是办理产权证时间现在基本都需要几年时间，没有进户以后马上办理产权证的

⑤ 有房产证 和没房产证的房子有什么区别 谁能帮我详细的讲一下啊

没有不动产证。房屋只有，房屋产权证，国土证。同时看你买的是一手楼盘，还是，二手房所交的费用也不一样。

⑥ 个人持有产权证的房子叫什么房

这种房屋是个人产权，属于您的个人产权。

⑦ 有哪些小区是有房产证的或者部分有房产证的

房屋所有权证查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

⑧ 有房产证和没房产证的区别是什么

最普遍的介绍：房产问题
特点是什么：区别
举例说明应用场景：产权法
其它含义：有房产权证，房子可作抵押。
举例说明应用场景：否则，不能作抵押。

⑨ 买什么样的房子才有房产证

除了下面以外的可以有房产证：
1、利用集体所有土地开发的项目；
2、未经立版项批准或私自权变更立项的项目；
3、未取得规划审批的项目；
4、私自变更规划的项目；
5、私自改变土地用途的项目；
6、土地产权存在纠纷；
7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
8、未经验收或验收不合格的房屋；
9、土地或房屋未解除抵押的；
10、开发商未交纳相关税费的；
11、土地、房屋被有关部门司法查封

⑩ 房产证都包括什么

房产证就只有一个证件，里面的内容有：

1、第一页正面有房产证号，印花税票内，以及编号；

2、第一页背面是你房容屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；

3、第二页正面是空白的备注；

4、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

(10)有房产证的叫什么房子扩展阅读：

房产证的作用

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。