什么是房产测绘

1. 房产测绘到底干什么，是什么

广义测量学是研究地球的形状和大小，或者其他天体的形状与大小以及其他形态，或者微观物体的形态与大小的一门学问。狭义的测量学是研究如何测定地球表面点的位置和高程，用特定的仪器和手段，将地球表面上的地形和其他相关的信息单位测绘成图，以及确定地球全部及局部的形状与大小的学问。

测量学可以分很多类别。

按大类分：空间测量、陆地测量、海洋测量。

按专业分：地籍测量、房产测量、矿山测量、地质测量、水文测量、城市工程测量等。

按其他分比较复杂，举例说明，如按陆地测量分，则首先是大地测量，大地测量中分控制测量、水准测量、距离测量等等，不是本书的重点。

按照上述分类，房地产测绘应属于按专业分类的范畴，它是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。

房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。

房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。

房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这一神圣而具有法律效力的工作。

2. 房产测绘成果审核的依据是什么

测绘收费早就走向市场化了，只有少数垄断性单位才能按收费标准收费。

3. 请问房产测量和地形测绘有什么区别

总的都抄称之为测绘.但是具体的差别很大,房产测绘主要涉及建筑物的整体建筑面积和局部单元空间的使用面积,以及相对应的住宅建筑的公摊面积等,主要是在建筑完工后由专业测绘单位进行已完成品的平面面积核准,结合设计施工图纸查验成品与设计的实际偏差,控制平面上的几何尺寸,最终为办理房屋产权证提供具有法律效力的面积数值.地形测绘相对复杂和宽泛,包含相当多的相对高程点的布控,从平面和空间上通过水准仪、经纬仪等得出点和面的数值,最终成图文资料.希望能解释你的疑问.

4. 什么是房产测量员，房产测量员都是做什么的

房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前，对于住房的建筑面积进行核查的人员，现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。

房产测量员的工作：

使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

房产测量员职业共分四个等级：

1、初级房产测量员 （国家职业资格五级）；

2、中级房产测量员 （国家职业资格四级）；

3、高级房产测量员 （国家职业资格三级）；

4、房产测量技师 （国家职业资格二级）。

随着我国房地产市场的不断扩大，现有的从业人员已经无法满足市场的需求，我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定，现在到处都在进行房屋建设，市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所，各大房地产公司等。

(4)什么是房产测绘扩展阅读：

在限购政策之下，许多城市要求对购房人已有住房情况进行核查以确认其购房资格。记者6日从武汉市房管局获悉，武汉市已明确房地产开发企业要在网签备案系统进行购房人资格核查，不得将购房人提供相关住房核查资料作为购房的前置条件，并将严格查处开发商强制要求购房人提供“房查”资料的行为。

武汉部分上市商品房项目开发企业要求购房人提供个人房产信息查询资料进行购房资格预审，导致大量人群长时间集中排队办理“房查”。武汉市房管局第一时间约谈相关开发商，责令其立即整改，严格按照相关规定进行购房资格核查，并通知购房人无需其自行“房查”。

武汉市要求，企业在销售商品住房过程中不得要求购房人提交个人房产信息查询资料；应通过“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”对购房人的购房资格进行核查申请。

相关部门将在2个工作日内返回核查结果(首套刚需购房家庭为4个工作日)，并由开发企业将核查结果告知购房人；若开发企业强制性要求提供“房查”资料，购房人有权拒绝并向房管部门举报，房管部门将严格依法依规对其违规行为进行查处。

5. 什么叫地籍测绘 什么叫房产测绘简单明了的说说

地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测版量技术为手段，权从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。
房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。

6. 房产测绘考什么证

首先要考取测绘助理工程师，之后是初级，中级，高级测绘工程师。
申报条件及专任职年限要求
1. 中专毕业:在同专业属或相近专业岗位上见习期满1年,可认定为技术员, 再从事专业技术工作4年可认定助理工程师。
2. 大专毕业: 在同专业或相近专业岗位上见习期满1年,可认定为技术员,再从事专业技术工作2年,可认定为助理工程师。
3. 大学本科毕业: 在同专业或相近专业岗位上见习期满1年, 可认定为助理工程师,再从事专业技术工作4年可晋升工程师(中级)。
4. 双学士学位获得者,可认定为助理工程师, 再从事专业技术工作3年,可晋升工程师(中级)。
5. 硕士学位获得者,在本专业工作1.5-3年,可认定为工程师(中级).
6.博士学位获得者,可认定为工程师(中级).

7. 房产测绘的目的、作用、内容各是什么

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量版和现状等，并以文字权、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。
目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
左右有4个方面：1、法律方面的作用；2、财政经济方面的作用；3、社会服务方面的作用；4、测绘服务方面的作用。
内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。