为什么不要做房产中介

『壹』 为什么不取缔房产中介这个行业

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『贰』 为什么我自己做房产中介的，同样也讨厌房产中介

心狠手辣六亲不认就挣钱同事关系是敌是友不分靠嘴吃饭买房的时候千万别先交钱货比回5家这里一万那里可能答500千万别听中介的话想信猪🐷能上树也别信它们不过也有好处一个人干中介全家不上当受骗前提是中介是好人要是六亲不认的就不好办了我刚买的48000的中介费我就花了3000包括评估贷款中介费

『叁』 为什么你们都不要中介找房

恰恰相反，现在的房源交易大部分都是通过中介来完成的。通过房产中介交易专有诸多的好处：
1、节省时间属和精力。大部分的人平常都有自己的工作要忙，找房源或者找客源又非常的耗时间，而中介的出现就解决了这个问题，比自己找更专业；
2、中介公司的房源获取手段多种多样，手里的房源多。而且负责任的房产中介会尽量满足客户的要求；
3、个人交易房源的话，不清楚交易流程以及需要注意的要点，容易出现问题。而房产中介的专业性能够保障不会出现纰漏。

『肆』 为什么不喜欢房屋中介

总体说来社会是一抄个“中介”囊袭括的体系，超市是介于厂商与消费者的中介，物流是介于公司与公司的中介，诸如此类，数不胜数。只是各自之间所面对的客户群体不一样而已。既然如此，又为何对房产中介另眼相看呢？
在国外，人们对房产经纪人有很高的评价。为何到了中国就变了味.

主要原因是因为国内中介市场经营不规范。吃差价、挪用资金、公款私存等比较普遍。从而导致人们对整个中介市场都有很大成见.
当然也像楼上一位兄弟说的有些人们贪小便宜的心理，双方达成协议后想绕开中介不支付中介服务费。
不可否认是有一些房产中介人员存在歪思想的念头，但大部分还是很负责任的.
现在从事房产经纪的人素质也越来越高，不能以学历来评价一个人的好坏。正如不能以貌取人，只要彼此之间互相信任，心中的那堵墙自然而然也就消失了，客户买的放心，中介做的也开心，共建一个美好和谐的社会。

『伍』 做房产中介这个工作好吗

截止到2020年6月，很不错。

近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显版示，有90%以上的房屋流通权都是通过房产中介完成的。由此可见，房产中介的客户群体非常庞大，发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待，好好打磨人脉关系，还是很有发展前途的。

(5)为什么不要做房产中介扩展阅读：

房产中介的注意事项：

1、 面对客户要坦诚

给客户介绍房源的时候一定要坦诚相待，要把房子的优缺点都介绍全面，不能刻意隐瞒房屋的缺陷，对房屋优点就放大。只有站在客户的角度出发，对客户坦诚，才能赢得客户的信任，以后才会有越来越多的客户。

2、介绍房源时不能夸大其词

给客户介绍房子的时候可以对房子的优点稍微夸大一点，但是不能夸大其词，不着实际。带客户看房子的时候可以少介绍一些，让客户自己去看，不要滔滔不绝，让人有强买强卖的感觉。

3、 记得带名片

工作的时候一定要衣着整齐，随身携带名片。带客户看房子的时候可以递上自己的名片，让客户有需要可以随时找。这样可以加深客户对中介的印象，也可以开发更多的新客户。

4、 学会提建议

有的房子户型和朝向不是很好，在看房子的时候可以建议客户怎么进行改动，给他们一些有建设性的建议，这样也可以增加客户对中介的信任。

『陆』 为什么不做二手房中介

二手房买卖是一定需要金融中介的，而不一定需要房源中介；但是如果你的二手房买方是一次性付全款给卖方，那么你就不需要任何中介了。这么说你大概就明白为什么需要金融中介了。

『柒』 买房子有必要经过房产中介吗为什么许多人都一定要经过中介呢

不通过中介，只有买卖双方办理过户的流程如下：

1.谈判签定买卖合同。

谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

2.办理贷款。

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

3.办理产权过户。

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

4.验房入住。

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

(7)为什么不要做房产中介扩展阅读

黄先生曾通过中介在海珠区找房，一段时间后看中了一套位于新港西板块的房子，不过精打细算的黄先生一心想省下中介费，于是看房后选择“跳单”，自行找业主成交。

在与业主谈妥价格签下购房协议后，他出于信任给了近五成的首付，金额过百万元。然而，很快他就发现业主所卖的房产竟然是被查封的资产，想索回资金，业主却不愿意退回首付，他无奈之下只好选择打官司，追讨损失。

近日，还有媒体报道，买家通过某中介公司看中位于天河区的某套物业，与业主签订《房屋买卖合同》、支付定金30000元，并与该中介公司签订《中介服务合同》，约定中介服务费为50000元。后买家取消成交，赔偿定金30000元给业主后，却被中介告知需支付中介费。

在报道中，广州市房地产中介协会表示，中介公司已促成买卖双方签订合同，因此有权依照《中介服务合同》的约定向买家收取中介服务费。

“买卖双方跟中介的关系很复杂，对后者又爱又恨。买家既希望他们能为自己好好服务，找到笋盘、谈好价格，又怀疑他们在期间‘抽水’，或者有其他小动作。”孙先生坦言，

这是自己每次交易都绕开中介的原因，但他一般在找到适合的物业后，会找到熟悉的中介人员帮自己办理过户事宜，花费大概只需要几千元，比给中介费“划算”多了。 然而，也有一些没有经验的买家选择“跳单”与业主进行私下交易，结果因此蒙受损失，“钱房两空”。

搜房网二手电商大区总监江奇霖认为，房产买卖涉及的金额巨大，买卖双方私下交易风险很大。除了“跳单”之外，他还遇到另外一种情况，买卖双方是朋友，私下进行交易后由于金钱闹翻，最终只好找到中介做中间人调解。

比如，一业主由于欠下买家200万元，只好变卖一套位于珠江帝景苑的资产抵债，业主收到首付款后利用款项周转生意，其后发现市场价400多万元的房产以300万元变卖吃了大亏，于是希望撕毁合约。不过经过调解后，房产最终以405万元的合理价格转售。

业内人士认为，二手房交易流程涉及的环节很多，很多买家和卖家都不是专业人士，往往无法预估风险：“第一个风险是房产的税费计算不清晰，可能会使买家在交易后期才惊觉超出预算，

第二个风险是一些买家可能轻信业主，在交易过程前期就给了超过合理上限的定金或是首付给业主，一旦交易流程中发生意外如资料不齐全无法过户、业主房产有问题，买家也可能无法索回前期投入的资金，

第三个是交楼时产生的风险，例如原租客不搬走，或是房产被查封，买家没有专业知识，可能都无法处理这些突发性状况。”

业内人士认为，二手房交易最好找专业人士进行跟踪和把控，可以很大程度上降低买卖双方遇到的风险。

不过，对于中介行或具体中介人士有疑问的买家，最好要从多个渠道打听清楚情况，了解存在的风险，并且清楚了解二手房地产买卖和二手房地产中介的相关法律法规，避免被某些不规范的中介行或个人所欺诈。

参考资料:新华网▬绕开中介买房被骗 二手房“跳单”成交风险不小

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『捌』 自己都反感买房,还去做房产中介合适吗

自己都抄反感买房，还去做房产中介不太合适。
首先，房产中介的目的就是给别人推荐住房，提供买房信息；
其次，你反感买房，工作中难免表现出自己的好恶，很容易带情绪去工作；
最后，不到万不得已，不要从事自己反感的工作，做久了影响身心健康；
总之，己所不欲勿施于人，还是别去做。

『玖』 为什么很多人不愿意做房屋中介呢

竞争比较大，不过是抄考虑绿你在什么城市，现在也出了很多房改政策，也对房产交易有所影响。
还有呢初始阶段做这个比较辛苦。
但是如果喜欢的话，也还是可以尝试，做这个也是一个熟悉的过程，积累。就越来越好做点。
现在的话佣金还算可以，有人际关系，在城市认识的人多啊，还有有熟人带啊，这些就 很快可以融入。
还是一句老话，有热爱，有动力才走的下去。

『拾』 房产中介这么烦人，为什么不能取消房产中介

早取消了，老百姓早轻松，房产中介套路太多，几个中介公司联合炒房