如何证明房产证

『壹』 无房产证的房子怎么证明是自己的

如果是来购买的商品房源，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。

依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

(1)如何证明房产证扩展阅读：

办理流程：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

『贰』 没有房产证，怎么证明房子是我的

购房合同，契税票，购房发票，公共维修基金票等。能与你的身份证，户口本对应上就行。
但也分跟什么人，什么单位证明，有的组织，机构就认房产证，不认别的。

『叁』 没土地证没房产证如何证明房子的产权属于本人

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
在中国的商品房权属登记中，有的地方是房地产权证在一起的，只有一个证。有的地方是两个证，一个是房产证，一个是土地证。
因此，首先要看你所在的地方一般的商品房到底是有几个权属证。 再者，房屋所有权证（即房产证）是房屋所有权的最高效力法律证明。
《城市房地产管理法》第三十一条规定“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”
该法第三十七条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”
第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
从以上规定看出，并非两证不齐全，房屋买卖合同就无效。

『肆』 怎么证明无房产证

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到
房管局
查询一个档案就可以证内明了，查询容方法如下：产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选择查询名下
房屋信息
；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。

『伍』 如何鉴别房产证的真伪

区别如下：
1、纸张质抄量不同：
真房产证袭的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。
假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
2、房产证封皮不同：
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。
假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、看发证机关盖章不同：
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。
假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

『陆』 房子没有房产证 如何证明房子是自己的

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档回案就可以证明了，查询方答法如下：
产权人带上身份证；
到房管局自助查档机查询；
把身份证放在查档机感应区；
选择查询名下房屋信息；
查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；

『柒』 没有房产证的怎么办怎么能证明房子是我的

通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

『捌』 自己的房子，没有房产证，怎么开证明

办理工商营业执照，是要提供固定经营场所，即租房房产证、租房合同和有关证明。
由管辖地居委会开具一个能证明你是在出租房里的承租人并且合法经营（小百货、饮料和烟酒等）小店。

『玖』 房产证，没有下来怎么证明

如果房产证在复办，那会制有一张A4纸打印的回执，这张回执就是给你等房产证办好后去拿证的证明。
让你家人出款回执给你看就行了，上面还有网址，有编号，可以查到你的房产证的办证进度。一般就是30天可以办好。
房产证在你当地的房管所办理的。