珠海哪里投资房产

⑴ 东莞、珠海、惠州、中山，珠三角哪里的房产值得投资

粤港澳大湾区腾空而起，让珠三角着实火了一把，嗅觉灵敏的投资者纷纷将目光转向，惠州，中山，珠海，东莞等二三线城市，因为广州和深圳的房价已经让普通人高攀不起了，只能退而求其次，去周边城市进行购房投资。然而在选择的过程中，大家犯难了，这四个城市该如何选择呢？

地理位置

东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。

珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。

中山：北边与广州南沙自贸区相接，南边与珠海相邻，深中通道开通后，与深圳前海湾自贸区想通，处于粤港澳大湾区的几何中心位置。

惠州：与深圳的东边相邻，深圳东进策略的目的地，深圳的地铁直达惠州，深惠同城指日可待。

总的来说，在自己可以承受的范围内，建议买房的顺序为东莞>珠海>中山>惠州

不知道你是如何选择，欢迎关注并在评论区留言讨论，谢谢！

⑵ 珠海投资房产如何

您好。
2018年5月，大湾区九市陆续公布了一季度的经济数据。其中珠海市以8.8%的经济增速，超过广州、深圳、东莞、惠州等城市，名列大湾区9市首位。
从近几年数据来看，珠海经济经历2012年短暂滑坡后，逐年稳步上升，2014年时增速升至珠三角第一位，2015年时GDP总量首次突破两千亿元，增速更是升至全省首位。2017年珠海GDP总量达2564.73亿元、增长9.2%，增速仍然位居全省第一。今年第一季度，珠海继续保持了增速“榜首”地位。
虽然在粤港澳大湾区九市中，珠海的经济总量比较小，但是从基础设施来看，珠海是非常有潜力的，“珠海既有机场，也有比较大的港口，陆上也有便利的城际轨道交通。港珠澳大桥的开通，珠海可以说是收益最大的城市。”

今年以来，珠海房地产市场延续2016年10月和2017年4月出台的两轮调控态势，房地产投资增长稳定，商品房销售面积延续去年回落态势，市场渐趋理性。数据显示，一季度，珠海完成房地产开发投资额162.60亿元，同比增长18.6%，增幅同比提升20.2个百分点。房地产投资占固定资产投资比重为42.8%，同比下降1.6个百分点。另外，一季度，受调控政策及房地产领域去杠杆影响，珠海房地产企业本年实际到位资金为317.61亿元，同比下降37.9%。其中,国内贷款同比下降55.7%；定金及预收款、个人按揭贷款分别下降28.0%和40.4%。
回答完毕。温馨提示：房产有风险，投资需谨慎。

⑶ 香港深圳珠海哪个地方的房产具有投资价值

深圳、因为香港跟珠海它的配套已经成熟了、价格涨不到那去了、只有深圳还在逐步发展中

⑷ 珠海投资房产买哪个区域好

如今还是市区比较吃香，当然区别与北上广深，珠海市区还是有很多优质新楼盘的，了解楼盘信息可以到浚铖置业网站

⑸ 现在投资珠海的房地产怎么样

投资珠海的房地产目前不是非常好。
既然是投资，总会有回报，但是目前的大环境不是版很好，首先中共中央政权治局坚持房子是用来住的、不是用来炒的，而后地方出台了各类限购措施，并且房产税的实施已经箭在弦上，所以不建议进入房地产的投资了。

⑹ 珠海哪个地段(区域)的房子最有升值潜力

要讲居住的话还是市区好，像吉大，新香洲特别是靠香洲港那边都不错，至于你说的北岭内那边靠拱北也容不错，交通便利，
但说的投资和增值，我个人认为就金湾好了，因为据消息说珠海市政府在2010-2011年前后要住那边搬，具体位置是鹤洲北那里，那最靠前的就是金湾了，特别是红旗，红旗现在房子又便宜，增值空间又大，你可以考虑一下，我叔叔是珠海的一个医生，他就是因为这个消息，在红旗买了另一套房。
仅供参考，个人看法

⑺ 珠海在哪个区买房比较好

可以根据个人生活工作以及经济情况选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

⑻ 珠海横琴投资房产怎么样

个人认为珠海横琴投资潜力巨大，这些年国家为横琴发展发布了许多优惠政策，为其经济发展提供了重要帮助。投资优势在于七点：一、最独特的区位

横琴是中国内地惟一与香港、澳门陆桥相连的地方。

依托当前世界上发展最平稳快速的第二大经济体中国大陆。

背靠中国经济最发达的珠三角，面向南海。

是“一国两制”的交汇点，是中国走向世界、世界进入中国的门户

二、最宜居的环境

山海相间，陆岛相望。海洋、湿地、森林三大自然生态系统与城市人文生态系统和谐并存。平均PM2.5：28μm/m3，能见度高。

这些理由告诉你 投资横琴最独特的优势在哪里！

三、最优惠的政策

横琴拥有特殊的通关及财税政策，特殊的土地政策，开放的产业和信息化政策，创新的金融政策。

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四、最宽松的体制

“一岛两制”——这是2009年6月，全国人民代表大会常务委员会通过关于授权澳门特别行政区对设在横琴岛的澳门大学新校区实施管辖的决定。

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五、最开放的口岸

横琴与澳门之间设定为一线管理，横琴与内地之间设定为二线管理，“一线放开、二线管住、人货分离、分类管理”。“分线管理”通关制度使横琴与澳门、香港在珠江口外形成了一个特殊的区域。

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六、最健康的生态

岛上山清水秀，空气清新，有大片芦苇荡和红树林，雨后处处是瀑布、块块奇石都是景，为旅游业发展提供了良好条件。居民人均寿命近80岁，比全国平均水平高7岁，位居世界前列。

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七、最便捷的交通

百公里半径内区域大交通设施：

5 个国际国内机场

香港国际机场、澳门国际机场、广州国际机场、深圳国际机场、珠海机场。

4 个深水港

香港维多利亚港、珠海高栏港、广州南沙港、深圳盐田港。

对外交通优势：

枢纽实现珠澳一体化——横琴口岸综合交通枢纽实现珠澳一体化，15公里范围内拥有珠海金湾机场和澳门国际机场，使得横琴高效便捷联系国内外。

城际轨道通达珠三角——广珠城际轨道延长线联系东西两侧的广珠城际轨道、广佛江珠城际轨道，便捷通达珠三角。

高快速网络四通八达——广珠西线高速、港珠澳大桥珠海连接线、金海大桥形成横琴近期对外联络的陆路通道。

这七个优势就造成了横琴的投资潜力巨大！！！！！

⑼ 珠海买房哪个区好

珠海有着“浪漫来之都”、自“花园城市”等等美誉，是一个非常适合居住的城市，时常上榜人居幸福度排行且名列前茅。然而要如何挑选房子也是一门较大的学问。购房人士每个区的房价、环境、人文等因素都会考虑在内。



买房是根据个人生活工作及经济情况选择，是自住还是改善居住条件，还是作为投资？

投资选横琴，横琴实质是商贸区，对接港澳红利，商业潜力巨大；自住可以考虑金湾、斗门，还在完善中，处于上升期，房价也较为被人接受；主城区香洲市场已经挺饱和，，还有一句话坊间相传的话可以概括很多，就是珠海5年看唐家，10年看横琴，20年看西区，保税区未来珠海核心区。

如果自住又看上西区比较低洼的价格，可以考虑航空新城，白蕉新城，平沙新城。

⑽ 珠海哪里买房子好

9000在前山可以买到了，你上面多打一个零，让人容易误会了
九万在珠海是不可能买到房子的，哈哈。
二城心作（明珠商业广场那边）8000左右一方
http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=241
悦安雅苑位于新香洲华润万佳正对面6800
http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=234
华发新城四期芳邻雅舍7500，华发的房子是不错的，很抢手哦，很多人都很喜欢。但自己有车才比较方便
http://house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx?bid=213
前山我认为比较好的三个楼盘啦，前两个交通比较方便，华发的很好
自己可以去网址里看看哦。