房产调档什么意思

㈠ 房管局提档什么意思

卖房的第一件事就是到房管局提档。提取的档案复印件再加上你的房产证原件、以及身份证（如果是夫妻共同财产而没有共有证的话，就还得带上夫妻身份证和结婚证原件）就是整个二手房买卖流程所用的所有资料了。

㈡ 比如哪些情况下需要房产调档

房产档案查询的权限
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）规内定：
（一）容房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询；可以自己查询，也可以委托他人查询。即房屋登记自然状况、权利状况和其他必要信息可以向社会公开查询。
（二）原始登记凭证可按照下列范围查询：
1.房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
2.房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
3.国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
4.公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证；
5.仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；
6.涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证；
7.法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。

㈢ 房屋权属调档是什么

房屋权属调档就是到当地房屋管理部门，调阅房屋权属的档案

㈣ 办房产证时银行调档是什么意思

按揭的吗？要看购房和贷款合同

㈤ 房子过户调低档什么意思

调档即时申请调出原房产的档案资料。
通常房子过户要提供房产原购房发 票或契税发 票计算税费，而卖家原票据已丢失无法提供时，就可以通过调档调出原发 票。

㈥ 二手房的查档是什么意思

二手房存在产权问题，比如是否被抵押、是否有多位共有产权人，你可以通过专查询该套房子的档案来属确定。

房产档案提供利用的方式是什么？

答：一是设置服务大厅对外接待查档，按规定提供电子档案在服务大厅查阅；二是根据利用者需求出具查询结果证明；三是为权利人提供所缴交房屋原始登记材料的复印件；四是以房产产权档案为依据，为利用者提供咨询服务；五是设置自助查询室，专门针对银行进行抵押物核查的自助查询。

(6)房产调档什么意思扩展阅读

查阅各类房产档案承诺服务期限是多少？

答：证件齐全、手续完备，符合查询条件的，当日提供；不能当时提供查询的，在受理申请之日起10个工作日内提供（其中1988年前发证档案查询，受理后5个工作日内提供）。申请政府信息公开，自受理申请之日起15个工作日内予以答复，如需延长答复期限的，延长答复的期限最长不超过15个工作日。

参考资料

杭州市住房保障和房产管理局 房产知识

㈦ 房地产“调盘”是什么意思有什么内容啊 “调”怎么读

调盘：调研自己楼盘销售实情，修正一些销售失误从而提高自己楼盘的销售业绩版。其内容属于商权业机密，无法搜索到相关内容。

调读作：diào

释义：

1、乐曲；乐谱：曲调。采菱调。

2、乐曲定音的基调或音阶：C大调。五声调式。

3、语音上的声调：调号。调类。

4、说话的腔调：南腔北调。

5、口气；论调：一副教训人的调。两人人的发言是一个调。

6、人所蕴含或显露出来的风格、才情、气质：情调。格调。

7、选调；提拨：从基层调选干部。

8、调动：岗位调整。

9、征集；征调：调有余补不足。

10、调查：调研。内查外调。

11、提取、调取（文件、档案等）：调档。

12、调换：调座位。

(7)房产调档什么意思扩展阅读

汉字笔画：

相关组词：

1、促调[cù diào]

节奏急促的曲调。

2、横调[héng diào]

横选。

3、调营[diào yíng]

调理营卫。营卫，精气。

4、均调[jūn diào]

均衡协调；均匀和谐。

5、调心[diào xīn]

调摄心性。

㈧ 房屋调档查询流程

房屋调档查询流程（以景德镇市为例）：

（一）申请

1、提交方式：

窗口提交。接收申请的机构：景德镇市房产管理局。接收地址：景德镇市新行政服务中心房产档案馆窗口。

2、工作时间：

星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定节假日除外）

（二）受理

对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场或者在接到申请材料后一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期没有收到补正材料通知的，即视为申请已被受理。对申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的予以受理。

（三）查询

检索相关数据并核对无误。

（四）出具查询结果

口头告知查询结果。

（五）到达窗口次数

到达窗口次数：1次。

(8)房产调档什么意思扩展阅读：

房屋调档查询服务的设定依据

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条规定房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条规定原始登记凭证可按照下列范围查询：

（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；

（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；

（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监查部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；

（四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的。”

参考资料来源：景德镇房产管理局- 房产档案查询办事指南

㈨ 房产档案调档，本人不去可以吗

可以。

房产档案调档，本人不去的话，需要出具经过公证的委托书，委托他人帮忙办理。以广州市房产档案调档为例，所需资料如下：

1、取号：申请人到房地产档案利用各窗口取号，领取《不动产登记资料查询申请书》。

2、申请：填写《不动产登记资料查询申请书》，并且根据申请人类别提供相应的材料。

3、审查：窗口工作人员对提交材料进行审查。

4、受理：符合资格的，房地产档案利用窗口接收申请材料；复制不动产登记资料需填写《复制档案资料申请表》。

5、决定：申请材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料；申请材料符合要求的，根据申请人类别出具相应的《广州市不动产登记查册表》或提供复制不动产登记资料（未扫描及疑难案件出具《受理凭证》）。

6、取件：在窗口领取《广州市不动产登记查册表》或者不动产登记资料复制结果（未扫描及疑难案件1个工作日，批量需预约）。