没有房产证只有不动产证是为什么

『壹』 为什么房子只有房权证没有房产证

打个比方
你是住房公积金贷款买的房子
房产所（局）会把房产证给银行
给的就是房权证
房权证
只是有使用权
等你贷款结束后
就会给你房产正了

『贰』 如果没有房产证只有不动产权证房子能卖吗

可以卖，因为不动产权证就是房产证，现在房产证和土地证合在一起了，就叫内不动产权证。

『叁』 我按揭买了套房子，为什么没有房产证只有个不动产登记证明

贷款的房抄子，房产证都押袭在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行内拿房产证。如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。
2016年10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。按照“便民利民，充分利用已有资源”的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。

『肆』 有的楼盘为什么会没有房产证，是什么原因

你公司的商业行为不属于农业生产者生产所以不能免税，应按农产品13%的税率缴税，内且收购容时可按收购金额的13%抵扣。因此你公司应该缴不了多少税。如收购金额为100元则可按买价的13%抵扣13元，假如以120的价格卖出则销项税按120/1.13*13%算只有13.81，应纳税为0.81。主要是抵扣是按买价直接乘13%而销售时要换成不含税，这中间就有个抵扣差了。

『伍』 只有土地证没有房产证是什么房子

只有土地证没有房产证是自建房。
没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。
如果只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，也可以得到补偿款。
(5)没有房产证只有不动产证是为什么扩展阅读
土地证的具体作用：
1、土地证可以抵押贷款
部分人遇到资金问题时，可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款，准备好银行所需资料后签订合同，在约定期限内偿还贷款金额即可。
2、土地证可以进行房屋买卖
房屋买卖必须具备土地证，否则过户时政府机关不会承认这项买卖交易。还可以进行赠予、出租等活动，利用房屋优势发挥最大的价值来变现。
3、土地证享有法律权益保护
有了土地证，这片土地或房屋才能合法享受国家法律的保护，该土地的使用面积等相关信息都会被记录在册，受到国家政策法律保护，在规定年限内第三方无权动用或私自占领。
4、土地证可以进行使用权出租
土地证所有者在合法条件下可以将该土地出租给其他人，该土地上的附着物或建筑物一并附属，由承租人按规定年限或月季度来支付房租即可。
5、土地证可以进行作价出资
拥有土地使用证的朋友可以找专业机构评估该土地价值后，用做资本入股，进行公司合作或是联合经营等。按照出资比例来履行该承担的义务和责任。
参考资料来源：
网络——土地证
网络——房产证

『陆』 请问买房子有房产证没有不动产证，有什么区别

不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利内关系的簿册。容不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

『柒』 买房只有不动产权证书，没有房产证吗

现在没有过去的房产证了，都是不动产权证书。买卖房产就是不动产证书，其实也就是过去的房产证。

『捌』 如果没有房产证只有不动产权证,那房子能卖吗

可以卖，因为不动产权证就是房产证，现在房产证和土地证合在一起了，就叫不动版产权证。权