军人没有身份证如何办理房产证过户手续

⑴ 用军官证买的房子退伍后怎么办房产证

房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋回买卖合同和其他证件到房答地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

⑵ 军人没有户口怎么买房

军人买房有以下方式：

1、军人可以提供军官证明和军队回签发的户口证明，证明他们可以买房。答 要以军人的名义购买房屋，如果您想根据当地购买房屋的政策购买房屋，如果您想限制购房，以及是否需要贷款，您可以咨询当地银行。 一般而言，必须要求的材料是借款人夫妻双方的身份证账户。

2、如果士军人想要买房，可使用官员证书和结婚登记证（结婚证）到有关部门开具证明，将来，您购买的房屋将无法入驻，军人家庭只能在部队居住的房屋中定居，但这不会影响你房屋的财产权。

(2)军人没有身份证如何办理房产证过户手续扩展阅读：

注意事项：

现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房

军人购房的规定和群众不同，一般不受限购政策影响。如果你想购买商品房，凭有效证明参照本市户籍居民购房条件办理。

现役军人、人民武装警察从事有关社会活动，需要证明公民身份的，凭居民身份证证明；执行任务、办理公务、享受抚恤优待等，需要证明现役军人或者人民武装警察身份的，凭军队、武装警察部队制发的身份证件证明。

⑶ 军人身份证可以办房产证吗

当然可以。
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。

⑷ 用军官证买房转业了怎么办房产证

房产证办理流程：抄
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。

⑸ 如何变更房产证上身份号，本人军人，想把房产证上军官证号改为身份证号，怎么办，需要什么

我也是这种情况，也想知道。

⑹ 如何办理房产证军官证换成身份证

军官证与房产证没有法理关系。军官证只是你是身份证明，相当于身份证；房主证是产权版证，与产权人发权生关系，产权上的分歧以物权法来规范，军官证属于无直接关第的证明，多的就不用谈及了。
2如有疑问追问，如满意记得采纳，
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⑺ 后军官证收回房产证该怎么过户到身份证

你好：你说的问题是很多购房退役军人遇到的现实问题。可以这样来办的：拿上军官转业证和退役后办理的身份证，去房屋当年交易时所在地的房地产管理局（也就是现在的不动产登记管理局）办理变更即可，目前只收取工本费。

⑻ 国家对在部队退休的军人房产怎么过户

一、军人房子过户怎么搞

1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

2、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

3、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

4、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

二、房产证办理过户所需时间

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

⑼ 军官证号码办理的房产证更换成身份证需要什么手续

去不动产管理处申请，变更。拿房产证，身份证及变更证明，添变更申请表。

⑽ 我是军人，房产证上是我爱人的名字，过户给我的话需要什么

过户很简单啊 你和你爱人一起去当地房产管理处办理过户就可以 需要携带户口和房产证 和你俩人的身份证 就可以办理 需要交一下过户费用 按照房屋结构和面积测算过户费用